2005 년 6 월 5438+ 10 월 1 일부터 시행된' 건설공사 계약 분쟁 사건 심리에 관한 최고인민법원의 법률 문제 해석' 제 1 조는 "건설공사 계약, 계약자는 건설업 기업의 자질을 얻지 못했거나 자질을 초월한 것이다. 2. 자질이 없는 실제 시공자는 자질이 있는 시공업체의 이름을 차용한다. 3. 건설공사는 반드시 입찰해야 하는데, 입찰하지 않았거나 입찰이 무효이다. " 상술한 세 가지 상황은' 건축법' 의 청부 규정을 위반하며' 계약법' 제 52 조 (2Z202032 참조) 에 따라 무효 계약에 속한다. 본 계약은 다음과 같이 처리됩니다: 1. 건설 공사 계약은 무효이지만, 건설 공사가 준공되어 검수 합격에 합격하고, 청부업자가 계약대로 공사 가격을 지불할 것을 요구한 것은 마땅히 지지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사) 2. 건설 공사 계약은 무효이며, 건설 공사는 준공 검수를 통과하지 못하며, 수리 후 건설공사가 준공 검수를 통과하고, 계약자가 수리비용을 부담하도록 요청하는 것은 지원해야 한다. 수선 후 건설공사는 준공 검수를 통과하지 못했고, 계약자가 공사 가격 지불을 요청한 것은 지원되지 않았다. 건설 공사의 품질이 불합격하여 손실을 초래하고, 하청인이 잘못을 저질렀으니, 그에 상응하는 민사 책임을 져야 한다. 3. 청부업자는 자질등급허가의 업무 범위를 넘어 건설공사 계약을 체결하고 건축공사가 완공되기 전에 상응하는 자질등급을 획득했다. 당사자가 무효 계약에 따라 처리하도록 요청한 것은 지원되지 않습니다. 법적 책임 1. 자질을 뛰어넘어 공사의 법적 책임을 맡다. 도급 기관은 공사를 상응하는 자격 조건을 갖추지 못한 도급 기관에 하청하거나 본법 규정을 위반하여 건설공사를 해체하고 가방을 발급하는 경우, 시정을 명령하고 벌금을 부과한다. 본 기관의 자질등급을 넘어 공사를 수주하는 사람은 위법행위를 중지하고 벌금을 부과하며 휴업을 명령하고 자질등급을 낮추도록 명령할 수 있다. 줄거리가 심하여 자격증을 해지하다. 위법소득이 있으면 몰수한다. 자격증을 취득하지 않고 공사를 맡는 사람은 단속하고 벌금을 부과한다. 위법소득이 있으면 몰수한다. 사기 수단으로 자격증을 취득한 사람은 자격증을 취소하고 벌금을 부과한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 2. 자격증 양도, 대출에 대한 법적 책임 건설업 기업 양도, 자격증 대여 또는 다른 방식으로 다른 사람이 본 기업 명의로 공사를 수주할 수 있도록 하는 경우, 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하고, 벌금을 부과하고, 휴업을 명령하고, 자격 등급을 낮추도록 명령할 수 있다. 줄거리가 심하면 자격증을 해지하다. 청부 공사가 규정된 품질 기준에 부합하지 않아 손해를 보는 경우, 건설공사와 기업 명의의 단위나 개인이 연대 책임을 진다. 3. 청부 중 뇌물 수수에 대한 법적 책임. 공사 발부, 청부 중 청구, 접수 또는 뇌물 수수, 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 사람은 각각 벌금을 선고하고, 뇌물 수입을 몰수하며, 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자를 처벌한다. 공사 도급에서 뇌물을 준 도급자에 대해서는 전항의 규정에 따라 처벌하는 것 외에 휴업, 자질등급 인하 또는 자격증 해지를 명령할 수 있다.