첫째, 농촌 자택 주택은 어떻게 위법 건설을 신고해야 합니까?
만약 건건에 위배되는 것을 발견하면, 먼저 중요한 증거를 취입한 후에 주관 도시 관리국에 신고할 수 있다. 중시할 수 없다면 인터넷 매체를 이용하거나 중공중앙기위 홈페이지에 직접 신고할 수 있다.
시민들이 불법 건설을 발견하면 123 19 도시 건설 서비스 핫라인에 신고할 수 있다.
현지 성관부는 신고를 받은 뒤 1~2 일 이내에 위법 건설이 있는지 조사할 수 있어 3~4 일만 늦췄다. 성관부의 위건 처리 기한은 보통 45 일이다. 그러나 위법 건설 조사 방안을 여러 부서에 통보하고 기획부의 의견을 구해야 철거 등을 할 수 있다.
계획, 국토자원, 도시관리부의 비준을 받지 않은 건물, 구조는 위법건물에 속하며 계획법, 도시관리조례 등 법률, 법규 및 규정을 위반한다.
둘째, 농촌 자체 건설 주택 승인 절차
만 18 세 미만의 사람은 이름을 바꿔야 하고, 본인, 부모, 입양인이 호적등록기관에 농촌택지 신구 등록을 처리하고, 현급 인민정부 토지관리부에서 집단건설용지 사용증을 발급하고, 국가 규정에 따라 토지사용등록비를 납부하여 사용권을 확인해야 한다.
농촌 주택기지란 농촌 촌민들이 합법적인 비준을 거쳐 집을 짓는 토지를 가리킨다.
택지는 집단 소유이며 농촌 촌민들은 사용권만 가지고 있다. 택지 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범, 매매 또는 다른 형식으로 불법 양도할 수 없습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 도심 계획법 제 68 조 도심 계획 주관부에서 건설 중지 또는 시한 철거 결정을 내린 후 당사자가 기한이 지나도 건설 또는 시한 철거를 멈추지 않고 건설공사가 소재한 현급 이상 지방인민정부는 해당 부처가 건설현장 압류, 강제 철거 등의 조치를 취하도록 책임질 수 있다.
중화인민공화국 토지관리법' 제 83 조 신설된 건물과 기타 시설은 본 법 규정에 따라 기한 내에 철거하라는 명령을 받았고, 건설기관이나 개인은 즉시 시공을 중단하고 스스로 철거해야 한다. 공사를 계속하는 사람은 처벌 결정을 내린 기관이 제지할 권리가 있다. 건설기관이나 개인이 기한 내에 철거를 명령한 행정처벌 결정에 불복한 경우, 주문기한 철거 결정서를 받은 날로부터 15 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 기한이 만료되면 기소하지 않고 스스로 철거하지 않는 기관은 처벌 결정을 내린 기관이 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청하고 비용은 위법자가 부담한다.