확장 데이터:
간접 주택 융자 절차는 다음과 같습니다.
1. 매매 쌍방이 주택 매매 계약을 체결하다.
2. 구매 방향 은행은 대출을 신청하고 관련 자료를 첨부합니다.
3. 쌍방은 은행이 지정한 기관에 가서 주택 가치 평가를 실시한다.
4. 로펌은 차용인의 정보에 근거하여 법률 의견서를 작성합니다.
대출 은행이 승인 한 후 차용인에게 대출을 확인할지 묻습니다.
6. 매매 쌍방이 이전 수속을 한 후 차용인이 대출 수속을 한다.
대출자와 은행은 대출 계약서에 서명합니다.
8. 양도 후 부동산증을 은행에 보내 담보수속을 한다.
9. 계약이 발효된 후 대출은행 화보가 마음을 움직였다.
10 차용자는 매월 은행에 상환한다.
대출과 이자를 청산한 후 부동산증의 담보를 취소할 수 있다.
집을 매매할 때는 현지 및 주택 관리 부서의 구체적인 정책을 문의해야 한다. 자신의 권익이 훼손되면 법원에 소송을 제기하여 자신의 권익을 보호할 수 있다.
중고 주택 선순위 기금 대출 프로세스 구입
1. 먼저 적립금을 문의하고 신청서를 받으세요. 주택 매매 쌍방과 배우자 (미혼 또는 이혼, 증명서를 발급해야 함), 판매자의 이름으로 주택 소유권 증명서, 국유지 사용증 2 부 증명서 원본, 호적본, 신분증, 결혼증명서 원본, 시 수도에 가서 사전 등록을 하고 적립금 대출 신청서를 받아야 한다.
2, 주택 구입자는 시 선순위 기금에 다음과 같은 대출 정보를 제출합니다:
(1) 선순위 기금 대출 신청서;
(2) 선순위 기금 예금 증명서 (또는 주택 선순위 기금 계좌) 및 경제 소득 증명서;
(3) 구입 한 주택의 평가 보고서;
(4) 구매자와 판매자가 서명 한 재고 주택 매매 계약;
(5) 원매인 명의의 주택 소유권증 및 국유지 사용증 (원본 및 사본);
(6) 부부 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서 (원본 및 사본, 싱글직원은 싱글증명서를 제공해야 함).
3. 선순위 기금 승인: 시 선순위 기금은 대출 신청자 정보를 접수하고, 승인은 대출 한도와 기한을 결정합니다.
4. 거래 이전: 주택 매매 쌍방이 부동산국 토지국에 가서' 양증' 거래 이전 수속을 밟다.
5. 계약: 대출자는' 양증' 과 납부증서세 (원본 및 사본) 를 가지고 시중에 가서 거래이체를 처리하고, 시금은 지정은행에 대출 약정서를 발행하고, 대출계약, 담보계약 등 대출서류에 서명하고, 판매자는 대출은행에 전용 예금계좌를 개설한다.
6. 저당: 대출자는 부동산청에 가서 담보주택 등록을 하고 부동산증을 수령한다.
7. 대출: 모든 대출 수속을 마친 후, 시 자금은 은행을 통해 판매자가 개설한 예금 계좌로 직접 대출자금을 이체한다.
8. 월별로 상환: 대출자는 대출계약이 약속한 대로 대출금이 모두 상환될 때까지 월별로 대출금 원금을 상환해야 한다.