2. 다른 특징: 대리행위는 민사법적 결과를 초래할 수 있는 민사법률행위이며, 대리인은 일반적으로 대리인의 이름으로 대리행위에 종사해야 한다. 소비자가 구매하고자 하는 상품에 대한 정보가 부족해 실제 가치를 확정할 수 없고 상가에 도살당하고 싶지 않아 중개업자에게 가격을 깎도록 의뢰하거나 아예 중개업자가 대신 구매하도록 해야 했다.
3. 요구 사항이 다릅니다. 에이전트는 직접 에이전트, 간접 에이전트, 명시적 에이전트, 익명 에이전트 등으로 나뉩니다. 그러나 대리 구매와 대리 구매는 뚜렷한 구분이 없고 각국으로 나누어 구매한다. 대리는 우리나라 계약법의 구속을 받고, 대리 구매는 형법 행정법 민법 등 다양한 법률에 구속될 수 있기 때문에 대리와 대리 구매는 법적 차원에서 뚜렷한 차이가 있다.
확장 데이터:
참고 사항:
대리인은 일방적으로 구매자 또는 판매자에게 커미션을 청구할 수 있습니다. 고객이 대리인에게 집을 사거나 집을 빌리는 것을 돕도록 의뢰하면, 대행사는 개발자에 비해 고객이다. 이때 대리인은 구매자나 임차인으로부터 인출을 받아야 하며, 더 이상 개발자로부터 인출을 받을 수 없다. 특히 대리인은 고객을 위해 부동산 중간을 만들 때 개발자로부터 인출을 받아서는 안 된다.
고객이 대행사에 예약을 하지 않고 대행사가 개발자를 위해 판매를 신청하는 경우 개발자는 커미션을 지불해야 하며, 집을 사거나 임대한 고객은 대행사에 커미션을 지불할 필요가 없습니다. 표면적으로 볼 때, 개발상이 모든 성공 대리인에게 커미션을 지급하겠다는 약속은 부동산 임대 및 매각을 가속화하는 데 더 도움이 될 수 있지만, 사실은 종종 그렇지 않다.
많은 중개 기관이 주택 공급원을 장악하면 시장에서 거리에서 팔릴 것이며, 결과적으로 사회에 좋지 않은 인상을 줄 수 있습니다. 즉, 많은 중개 기관이 주택 공급원을 보유하고 있다고 생각하는 경우가 많습니다. 그들은 주택 공급원이 잘 팔리지 않거나 품질이 좋지 않은 것과 같은 다른 문제가 있다고 확신합니다.
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