첫째, 핵심은 재산권 등록 시기를 보는 것이다.
1. 만약 재산권이 여자 이름 아래에 등록되어 있다면, 혼전이라도 이 부동산은 여자의 개인 재산이다. 네가 말한 지불 증명서 등. , 재산권에 영향을 주지 않는 인정은 양측이 경제적 연계가 있다는 증거일 뿐, 법적으로도 여자에 대한 증여로 볼 수 있다.
2. 당신이 말한 대로 결혼 후 재산권은 쌍방의 이름으로 등록되어 같은 재산으로 간주됩니다. 이혼하면 원칙적으로 1 인당 반이다.
3. 남자가 혼전 전액으로 집을 매입하고 관련 증거를 유보하면 결혼 후 산권증을 취득하고, 산권증에는 남자 이름만 적혀 있어 남자 혼전 개인 재산으로 인정될 수 있다. 하지만 당신이 말한 대로 부동산증에 여자의 이름이 적혀 있다면 * * * 같은 재산이 원칙이고 남자 재산이 예외다. 즉, 여자가 포기하거나 쌍방이 합의하지 않는 한.
-응? 둘째, 다른 유사한 상황의 확인:
결혼법 해석 (2)' 제 22 조는 당사자가 결혼하기 전에 부모가 출자하여 쌍방을 위해 집을 사들이는 경우, 출자는 자녀에 대한 개인증여로 인정되어야 한다고 규정하고 있다. 단, 부모가 쌍방에 대한 증여라고 분명히 밝힌 경우는 예외다. 당사자가 결혼한 후, 부모가 출자하여 쌍방을 위해 집을 매입한 경우, 그 출자는 부부 쌍방의 증여로 인정되어야 한다. 단, 부모가 한 쪽을 증여한다고 명시한 경우는 예외다. -응?
상술한 법률에 따르면 집은 남자 부모가 출자하지만 부동산증에는 부부 두 사람의 이름이 적혀 있으며, 법적으로 남자 부모가 부부 쌍방에 대한 증여로 여겨지는 것은 부부 공동재산에 속한다. 이것은 의심의 여지가 없다.
셋째, 남자가 결혼하기 전에 개인 재산으로 계약금을 지불하면 주의해야 한다. "하지만 넌 이런 상황에 속하지 않아"
결혼법 설명 (3)' 제 10 조는 부부 한쪽이 혼전 부동산 매매 계약을 체결하고 개인재산으로 계약금을 지불하고 은행에서 돈을 빌려 결혼 후 같은 재산으로 대출금을 상환한다고 규정하고 있다. 부동산은 계약금인 (남자) 의 이름으로 등록되어 있으며, 이혼할 때 부동산은 쌍방이 협의하여 처리한다.
전항의 규정에 따라 합의에 이르지 못할 경우 인민법원은 이 부동산을 이미 재산권 등록을 한 당사자 (남자) 가 소유하고, 돌려주지 않은 대출은 이미 재산권 등록을 한 당사자의 개인 채무라고 판결할 수 있다. 결혼 후 쌍방이 대출금 상환을 위해 지불한 금액 및 해당 부동산 부가가치 부분은 재산권 등록을 하는 당사자가 결혼법 제 39 조 제 1 항에 규정된 원칙에 따라 상대방에게 보상한다.