주택은 집의 불가분의 일환으로 주택 (주택) 건설을 전문으로 하는 토지의 일부를 가리킨다. 즉, 주택기지는 이미 지은 집, 이미 지은 집, 집을 짓기로 결정한 땅, 이미 지은 집, 지붕이 없는 땅, 살기에 적합하지 않은 땅, 집을 짓기 위한 계획 등 세 가지를 포함한다.
택지 최신 정책:
(1) 토지 청부 관계 안정을 견지하다.
토지청부 경영권 확권 등록증증을 전개하는 것은 기존 토지청부 관계의 진일보한 보완이다. 넘어뜨리고 다시 하는 것이 아니라, 다시 나누는 것이 아니라, 기회를 빌려 농민의 도급지를 조정하거나 불법적으로 회수하는 것은 불가능하다. 2 차 토지청부 계약에 따라 법에 따라 대장부, 증빙서 및 청부 관계를 수립하여 청부 토지의 소유권을 확인하다. 법률 법규와 정책에 따라 역사의 유류 문제를 진지하게 파악하고 적절하게 처리하다. 일부 어려운 문제에 대해서는 법과 정책정신을 위반하지 않고 민주적 협상을 통해 선처한다. 소유권 논란이 해결되지 않아 토지청부 경영권이 등기발급되지 않는다.
(2) 정확한 권리의 원칙을 고수하십시오.
정확한 권리와 정확한 범위를 엄격히 파악하고 농지를 견지하다. 이미 도급된 농촌 토지에 대해서는, 확실한 권리가 있어야 한다. 토지교환' 이나' 토지주식협력' 등을 통해 통일경영을 실시하는 경우 청부권을 원래 집단경제조직의 멤버인 청부농가로 확정해야 한다. 토지경영권이 흐르지 않는 경우 청부권과 경영권을 같은 주체로 등록해야 한다. 이미 양도한 것은 양도계약 기한에 따라 유입측에 토지경영권 등록을 처리해야 한다. 토지 청부 및 경영 수익에서 농민의 권익을 실질적으로 보호하는 것은 농민의 뜻을 위반하여 행정 수단으로 주식을 강제로 입주할 수도 없고, 다수에 복종하지 않는 소수의 이름으로 주식을 확보하기를 꺼리는 농민을 강요할 수도 없다.
(3) 농민 군중을 주체로 견지하다.
농민의 적극적인 참여와 적극적인 협력은 토지청부 경영권 확권 등록 반증 사업의 관건이다. 마을 집단토지청부 경영권 확권 등록증증 방안은 집단 구성원 내에서 충분히 논의하고 합의해 농민들이 자율적으로 결정을 내릴 수 있도록 해야 한다. 노당원, 노간부가 상황을 숙지하고 분쟁을 중재하는 적극적인 역할을 충분히 발휘하다. 토지 면적, 4 ~ 등 도급 형태는 반드시 농민의 서명을 거쳐 인가해야 한다. 외출한 농민에 대해서는 여러 가지 방법으로 제때에 집집에 통지하여 그들의 알 권리, 선택권, 의사결정권을 충분히 보장해야 한다.
(d) 품질 진보를 견지하다.
토지청부 경영권 확확권 등록증증은 장기적인 계획이며, 반드시 세밀하게 하고 품질을 보장해야 한다. "의외로 장부를 조사하고, 정수는 확인하지 않는다" 는 엄금한다. 현지 조건에 따라 자원을 총괄적으로 배치하고 과학적으로 진도를 파악해야 한다. 시범을 잘 수행하고, 점진적이고, 적극적이고 타당하게 추진하다. 급행군을 하지 말고 100% 견지하지 마세요. 관건을 파악하여 전 과정의 품질 관리를 실시해야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 362 조 택기지 이용권자는 법에 따라 집단 소유 토지의 소유와 사용에 대한 권리를 누리며, 법에 따라 그 토지를 사용하여 주택과 부속 시설을 건설할 권리가 있다.
제 363 조 택지사용권의 취득, 행사 및 양도는 토지관리법과 국가 관련 규정에 따라 집행된다.