기한이 지난 위약금 액수에 대해서는 우선 쌍방의 주택 매매 계약에 위약금 관련 약속이 있는지, 약속이 있는지, 그 약속부터 해야 한다. 약정이 없다.' 최고인민법원 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 에 따르면 위약금 또는 배상 손실 액수는 다음과 같은 기준에 따라 확정될 수 있다. 주택기한 초과 인도 사용, 연체인도 기간 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한 동지역 동류주택 임대료 기준에 따라 확정된다. 계약서에 규정된 위약금 계산 기준에 따라 계산한 위약금의 경우 당사자는 약속한 위약금이 너무 높다는 이유로 위약금을 줄여야 하며 위약금이 손해를 초래한 30% 를 초과하는 기준에 따라 위약금을 적당히 줄여야 한다. 당사자가 약속한 위약금이 조성된 손실보다 낮다는 이유로 증액된 액수는 위약으로 인한 손실에 따라 결정되어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 따라서, 연체납부위약금은 어떻게 계산하는가, 주택매매계약은 약속이 있고, 약정이 없다. 기한이 지난 양도기간 중 관련 주관부서가 발표하거나 자격이 있는 부동산 평가기관이 평가한 동구 동류주택 임대료 기준에 따라 결정된다. 법적 근거:' 최고인민법원' 은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해명' 제 16 조 당사자가 약속한 위약금이 너무 높다는 이유로 감소를 요구하며 손해의 30% 를 넘는 위약금을 근거로 적당히 줄여야 한다. 당사자가 약속한 위약금이 조성된 손실보다 낮다는 이유로 증액된 액수는 위약으로 인한 손실에 따라 결정되어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 17 조 상품주택 매매 계약이 위약액이나 손해배상 계산 방법을 약속하지 않은 경우 위약금 또는 손해배상액은 다음 기준에 따라 확정될 수 있다. 연체지불, 미지급 매입금 총액에 따라, 중국 인민은행이 규정한 금융기관에 따라 연체대출 이자를 받는 기준을 참고하여 계산한다. 기한이 지난 배달은 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한 동구역 동류주택 연체인도 기간의 임대료 기준에 따라 결정된다.