건설 공사 법률 법규의 조정 대상.
1, 건축 활동에서의 민사 관계
2. 건설 활동에서의 경제 협력
3. 건축 활동에서의 행정 관계
법적 관계의 주체를 세우다
건축 법률 관계의 주체는 건축 활동에 참여하고, 건축 법률 규범에 의해 조정되며, 법적 권리나 의무를 가진 당사자, 주로 자연인, 법인 및 기타 조직을 가리킨다. 국가기관, 업주, 청부업자 및 관련 중개기구를 포함한다.
(1) 국가기관
1, 국가 당국
2. 국가 행정 기관
(b) 소유자-파티 a
(c) 계약자-파티 b (계약자)
(4) 중개기구
(5) 시민 개인
건설 공사 법률 제도의 구성.
(a) 건축법
(2) 행정 법규 건설
(3) 건설부 규정
(4) 지역 건설 법률 및 규정
(5) 지역 건축법
(VI) 기술 규정
(7) 국제 협약, 국제 관행 및 국제 표준.
건설 공사 허가 정보
1. 건설공사가 시작되기 전에 건설기관은 국가 관련 규정에 따라 공사 소재지 현급 이상 인민정부 건설 행정 주관부에 시공허가증을 신청해야 한다.
2. 건설행정주관부는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 조건에 맞는 신청에 시공허가증을 발급해야 한다.
3. 국무원 건설 행정 주관부에서 정한 한도 이하의 소규모 항목은 제외한다.
4. 국무원이 규정한 권한과 절차에 따라 건설보고를 비준한 후 시공허가증을 더 이상 받지 않습니다.
건축 활동에 종사하는 시공기업, 조사단위, 설계단위, 공사감리단위는 어떤 조건을 갖추어야 합니까?
(a) 국가 규정에 부합하는 등록 자본이있다.
(2) 종사하는 건축 활동에 적합한 합법적인 집업 자격을 갖춘 전문 기술 인력이 있다.
(3) 관련 건설 활동에 종사하는 데 필요한 기술 설비를 갖추고 있다.
(4) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 조건.
시스템 및 건설 내용을 보고하다.
1, 건설 프로젝트 신청제, 건설 프로젝트 건설 프로젝트, 프로젝트 평가, 부지 선정, 프로젝트 승인, 건설지, 계획허가 등 선행 작업이 끝난 후 건설 행정 주관부에 신고하여 프로젝트 건설 이행 단계로 전입하는 것을 말합니다. 건설 행정 주관부는 법에 따라 건설공사가 발부 조건을 갖추었는지, 조건에 부합하는 허용 발부 여부를 심사해야 한다.
2, 건설 프로젝트 건설의 주요 내용은 다음과 같습니다:
(1) 프로젝트
(2) 건설 현장;
(c) 투자 규모;
(4) 자금원
(5) 그해 투자액
(6) 프로젝트 규모;
(7) 시작 및 완료 날짜;
(8) 발부 방식
(9) 프로젝트 준비.
건설 기업의 자질은 몇 가지 서열로 나뉜다.
시공총청부, 전문청부, 노무하청의 세 가지 시퀀스.
시공총청부 자격을 획득한 기업은 공사나 주체 공사에 대해 시공총청부를 실시할 수 있다. 시공총도급업체는 스스로 모든 공사를 맡을 수도 있고, 주체가 아닌 공사나 노무를 해당 전문 도급 자질이나 노무하청 자격을 갖춘 다른 시공업체에 하청할 수도 있다. 전문 청부 자격을 갖춘 기업은 규정에 따라 시공총청부 기업의 하도급 전문 공사나 건설기관이 도급한 전문 공사를 맡을 수 있다. 전문 도급업체는 스스로 전체 도급공사를 할 수도 있고, 해당 노무하도급 자격을 갖춘 노무하청업체에 노무를 도급할 수도 있다. 노무하도급 자격을 획득한 기업은 시공총청부업체 또는 전문청부업체가 하청한 노무를 맡을 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 건축법
제 8 조 건설 허가 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(a) 건설 토지 승인 절차를 처리했다.
(2) 법에 따라 건설 공사 계획 허가증을 처리하여 이미 건설 공사 계획 허가증을 취득하였다.
(3) 철거가 필요한 경우, 철거 진도는 건설 요구 사항에 부합한다.
(4) 건설 회사가 확인되었습니다.
(5) 시공 요구를 충족시키는 자금 배치, 시공 도면 및 기술 자료가 있다.
(6) 공사의 품질과 안전을 보장하는 구체적인 조치가 있다.
건설 행정 주관부는 신청 접수일로부터 7 일 이내에 조건에 맞는 신청에 시공허가증을 발급해야 한다.