1, 주택 배치 보상 기준:
(1) 주택징수보상: 주택징수면적은 합법적인 건축면적으로 계산되며, 보상기준은 도시주택단지는 평방미터당 7500 원, 농촌주택단지는 평방미터당 4500 원이다.
(2) 위태로운 주택 개조 보상: 위태로운 주택 개조 보상 기준은 도시주민구는 평방미터당 3600 원, 농촌주민구는 평방미터당 2500 원이다.
(3) 이전 보조금: 이전 보조금 기준은 가구당 10000 원입니다.
(4) 과도임대료 보조금: 과도임대료 보조금 기준은 가구당 월 1 ,000 원으로 최대 24 개월을 넘지 않는다.
(5) 기타 보상: 실제 상황에 따라 기타 적절한 보상을 줄 수 있습니다.
2, 비 주택 배치 보상 기준:
(1) 기타 부동산 보상: 지상 부착물, 위태로운 집, 나무, 물 회로 등 부동산 보상을 포함합니다. 보상 기준은 실제 상황에 따라 평가됩니다.
(2) 임시 건물 보상: 임시 건물 철거 보상 및 임시 건물 사용권 보상을 포함합니다. 보상 기준은 실제 상황에 따라 평가됩니다.
위의 철거 보상 기준은 참고용이며 현지 정부가 발표한 최신 기준을 기준으로 한다는 점에 유의해야 한다. 이와 함께 철거 프로젝트와 상황에 따라 달라질 수 있으며 구체적인 보상 기준은 구체적인 상황 평가에 따라 협의해 결정해야 한다.
Gushi 카운티 철거 보상 프로세스는 대략 다음과 같습니다:
1. 철거 공고: 철거하기 전에, 철거 부서는 철거인에게 철거 공고를 보내, 철거인에게 집과 재산을 어떻게 처리할지 알려준다.
2. 물품 목록: 철거된 사람은 자신의 물품을 점검하고 상세한 물품 목록을 작성하여 후속 보상을 받아야 합니다.
3. 철거 계약: 철거인과 철거 부서는 철거 계약을 체결하고 보상 기준과 방법을 협상해야 한다.
4. 승인 절차: 철거 부서는 규정된 절차에 따라 철거 계약을 관련 주관 부서에 보고하여 승인을 받습니다.
5. 보상금 지급: 승인 후 철거 부서는 철거인에게 보상금을 지급하고 관련 계약을 체결합니다.
요약하면 지역마다 철거 보상 절차가 다를 수 있으며 구체적인 보상 기준, 절차, 보상 시간은 현지 정책에 따라 결정해야 합니다. 철거 보상 과정에서 문제가 발생하면 관련 법률기관이나 전문가에게 즉시 문의하는 것이 좋습니다.
법적 근거:
국유지의 주택 징수 및 보상 조례 제 17 조
주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.