1. 만약 부동산이 쌍방의 혼전 부모가 구매한 것이라면 자녀에 대한 증여로 간주되며 개인재산에 속한다.
2. 결혼 후 부모가 부동산을 매입한 경우 부부에 대한 증여로 간주되며 부부 공동재산에 속한다.
3. 부모가 선불을 지불하고 부부가 대출금을 상환하는 것은 부부 공동재산으로 간주한다.
4. 부부가 집을 사는 것은 부부 쌍방의 재산에 속한다는 명확한 설명이 없다.
5. 상속을 통해 취득한 재산이 개인 재산에 속할 경우. 당사자가 결혼하기 전에 부모가 출자하여 쌍방을 위해 집을 사들이는 것은 자녀에 대한 개인 증여로 간주된다. 단, 부모가 쌍방에 대한 증여라고 분명히 밝힌 것은 예외다. 당사자가 결혼한 후, 부모가 출자하여 쌍방의 집을 매입하는 것은 약속대로 처리한다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 민법전 제 1062 조 제 1 항 제 4 항의 원칙에 따라 처리한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 1062 조
부부가 혼인 관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로, 부부 쌍방이 소유한다. (1) 임금, 상여금, 노무보수; (2) 생산 및 운영 및 투자 소득; (3) 지적 재산권 수입; (4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외) (e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.
제 1063 조
다음 재산은 부부 한쪽의 개인 재산이다: (1) 부부 한쪽의 혼전 재산; (2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상; (3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다. (4) 일방 전용 생활용품; (5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.
제 1087 조
이혼할 때 부부 재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다. 부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.