제 62 조 건설 공사는 품질 보증 제도를 실시한다.

건설 공사 보증 범위에는 기초공사, 주체 구조공사, 지붕 방수공사 등 토건공사와 전기관, 배수관, 난방 냉각 시스템 공사 등의 설치 공사가 포함되어야 한다. 보증 기간은 건물이 합리적인 사용 연한 내에 정상적으로 사용되고 이용자의 합법적 권익을 보호하는 원칙에 따라 결정되어야 한다. 구체적인 보증 범위와 최소 보증 기간은 국무원이 정한다.

제 75 조 건설업체들은 본법 규정을 위반하고 보증의무를 이행하지 않거나 보증의무 이행을 미루는 경우 시정을 명령하고 벌금을 부과할 수 있으며, 보증 기간 동안 지붕, 벽 누출, 균열 등 품질결함으로 인한 손실에 대한 배상 책임을 져야 한다.

둘. 건설 프로젝트 품질 관리 규정

2000 년 10 월 30 일 중화인민공화국 국무부령 제 279 호 발표.

제 39 조 건설 공사는 품질 보증 제도를 실시한다.

제 40 조 정상적인 사용 조건 하에서 건설 공사의 최소 보증 기간은 다음과 같다.

(a) 설계 문서에 명시된 주택 건축 기초 공사, 기초 공사 및 주체 구조 공사의 합리적인 사용 연한

(b) 지붕 방수 공사, 화장실, 방 및 방수 누출 방지 요구 사항이 있는 외벽은 5 년이다.

(3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다.

(4) 전기관, 배수관, 설비 설치 및 장식 공사는 2 년이다.

다른 공사의 보증 기간은 하청업자와 계약자가 합의한다.

건설 공사의 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산한다.

제 41 조 건설 공사가 보증 범위와 보증 기간 내에 품질 문제가 발생하는 경우, 건설 단위는 보증 의무를 이행하고 발생한 손실에 대해 책임을 져야 한다.

셋. 부동산 경영 개발 관리 조례

7 월 20 일 중화인민공화국 국무부령 제 248 호 1 1 1 국무부가 일부 행정법규를 폐지하고 수정하기로 한 결정을 발표했다.

제 31 조 부동산 개발업체는 상품주택 인도 사용 시 주택 품질 보증서와 주택 사용 설명서를 구매자에게 제공해야 한다.

주택 품질 보증서에는 공사 품질 감독 기관이 승인한 품질 등급, 보증 범위, 보증 기간 및 보증 단위가 명시되어야 합니다. 부동산 개발 기업은 주택 품질 보증서의 약속에 따라 상품 주택의 보증 책임을 져야 한다.

보증 기간 동안 부동산 개발업체가 상품주택을 수리하여 주택의 원래 사용 기능에 영향을 주고, 구매인에게 손해를 입히는 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.

넷째, "주택 건설 프로젝트 품질 보증 조치"

2000 년 6 월 30 일 중화인민공화국 건설부령 제 80 호 발표