중화인민공화국 도시와 농촌 계획법',' 중화인민공화국 행정소송법' 등 관련 법률 규정에 따르면 위법 건물을 철거하려면 일정한 법적 절차를 따라야 한다. 구체적인 절차는 1 입니다. 입건조사: 관련 부처가 제보를 받거나 위법 건물을 발견하면 즉시 입건하여 관련 법규에 따라 판정해야 한다. 2. 철거통지서: 위법건설 당사자가 기한 내에 철거하도록 명령하거나, 건설을 중지하거나 원상회복을 명령한다. 집행을 거부하는 것은 강제 조치를 취하여 철거할 것이다. 3. 청문 답변: 청문 답변 절차를 진행하고 당사자나 기타 관계자의 의견과 증거를 듣습니다. 4. 송달 결정: 청문 결과와 관련 법규에 따라 철거 결정을 내리고 관련 당사자에게 서면으로 전달한다. 5. 강제 철거: 철거 결정을 집행하지 않는 당사자는 강제 조치를 취하여 철거하고 관련 책임자의 법적 책임을 추궁할 수 있습니다. 강철거 과정에서 도시 관리, 도시와 농촌 계획, 주택 건설 등 여러 부서가 연합하여 법을 집행해야 한다. 불법 건물의 성격, 소유자, 철거 방식 등을 확인하는 데 구체적인 상황에 따라 재량해야 한다.
철거하려는 불법 건물이 여러 재산권자를 포함한다면 책임과 비용은 어떻게 결정됩니까? 여러 재산권자와 관련된 불법 건물의 경우 각 당사자의 실제 이익과 책임을 종합적으로 고려하여 관련 법규에 따라 합리적인 지불 방식과 분배 비율을 마련해야 합니다. 분쟁은 협상을 통해 해결할 수도 있고 행정처벌 민사소송 등 강제 수단을 통해 해결할 수도 있다.
불법 건물에 대한 강제 철거는 반드시 관련 법률 절차를 따라야 하며, 강제 조치를 취하여 마음대로 철거해서는 안 된다. 여러 부서의 합동법 집행과 관련된 경우 구체적인 상황에 따라 해당 철거 방식과 지불 방식을 결정해야 각 측의 합법적 권익을 최대한 보호할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시계획법' 제 66 조 건설단위나 개인은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 현지 시, 현 인민정부 도시계획주관부에서 기한 내에 철거를 명령하고, 임시건설공사 비용의 두 배 이하의 벌금을 병행할 수 있다.
승인되지 않은 임시 건설;
(2) 승인 된 내용에 따라 임시 건설을 수행하지 않았다.
(3) 임시건물, 구조물은 비준 기한 내에 철거되지 않았다.