심양시 주택 수리 자금 관리 방법' 은 주택 수리 자금의 관리와 사용을 규제하고 주택 소유자의 합법적 권익을 보호하기 위해 심양시 정부가 국가 관련 법규와 정책에 따라 제정한 지방성 법규이다. 이 방법은 주로 주택 수리 자금의 귀집, 사용, 관리 및 감독을 규정하고 있다.
첫째, 개선
주택 수리 기금은 주택 소유자가 규정에 따라 납부한 일정 비율의 자금을 가리키며, 주택 수리, 갱신 및 개조에 쓰인다. 방법은 주택 수리 기금이 주택 소유주가 주택 면적과 규정 기준에 따라 납부하도록 규정하고 있으며, 구체적인 기준은 선양시 정부가 제정하여 발표하도록 규정하고 있다. 주택 소유자는 주택이 사용되기 전에 주택 수리 기금을 지정된 전용 계좌로 납부해야 한다.
둘째, 사용
주택 수리 자금의 사용은 특별금 전용, 공개투명성, 제때 사용하는 원칙을 따라야 한다. 방법은 주택 유지 보수 기금의 사용이 소유주위원회 또는 위탁 부동산 서비스 기업에 의해 신청되고, 지구, 현 (시) 부동산 행정 주관부의 승인을 받은 후 위탁된 부동산 서비스 기업 조직에 의해 시행되도록 규정하고 있다. (주, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시) 주택 수리자금의 사용은 규정된 절차와 기준에 따라 진행되어야 하며, 건설기관은 일반적으로 공개 입찰이나 초청 입찰을 통해 결정해야 한다.
셋째, 관리
주택 수리 자금의 관리를 엄격히 규범화하여 자금의 안전하고 합법적인 사용을 보장해야 한다. 방법은 주택 수리 기금이 전문 자금 관리 기관에 관리를 의뢰하고 건전한 내부 통제 제도와 위험 예방 메커니즘을 세워야 한다고 규정하고 있다. 자금 관리 기관은 국가 관련 규정 및 계약 약정에 따라 주택 수리 자금의 관리 책임을 이행하여 자금의 안전하고 합법적인 사용을 보장해야 한다.
넷째, 감독
주택 수리 자금의 사용 및 관리를 효과적으로 감독하여 자금 사용의 합법성과 형평성을 확보해야 한다. "방법" 은 각급 부동산 행정 주관 부서가 주택 수리 자금 감독 관리 제도를 완비하고 주택 수리 자금 사용 관리에 대한 감독 검사를 강화해야 한다고 규정하고 있다. 업주위원회, 부동산 서비스업체, 업주는 주택 수리기금의 사용과 관리를 감독하고 문제를 발견하여 관련 부서에 즉시 반영해야 한다.
결론적으로:
심양시 주택보수기금 관리방법' 은 심양시 정부가 주택보수기금의 관리와 사용을 규제하고 주택 소유자의 합법적 권익을 보호하기 위해 제정한 지방성 법규이다. 이 방법은 주택 유지 보수 자금의 모금, 사용, 관리 및 감독을 규정하고 주택 소유자의 합법적 권익을 보호하기 위한 중요한 법적 보장을 제공합니다. 법적 근거:
"선양시 주택 수리 기금 관리 방법" 제 3 조는 주택 소유자가 본 방법의 규정에 따라 주택 수리 기금을 납부해야 한다고 규정하고 있다. 주택 소유자가 납부하지 않는 것은 시 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 납부하도록 명령한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 사람은 인민법원 강제 집행을 신청할 수 있다.
"심양시 주택 수리 기금 관리 방법" 제 14 조는 주택 수리 기금 사용은 다음 절차에 따라 처리해야 한다고 규정하고 있다.
(a) 사용 신청;
(2) 사용 계획을 수립한다.
(3) 복습
(4) 사용
(5) 결제할게요.