1, 환수도 있을 필요는 없지만 상황에 따라 분석해야 합니다. 이동 이전은 기업이 토지를 징용할 때 토지사용권자에게 지불하는 집이다. 다음과 같이: 이동 주택은 이미 부동산 등록을 처리했고, 부동산증이 있으면 거래할 수 있다. 주택으로 돌아가면 부동산증이 없어 거래할 수 없다. 철거된 주택이 있는 정부는 철거된 주택 매각을 제한하는 정책 규정이 있어 관련 정책에 따라 처리한다.

2. 이전 주택은 상장거래를 할 수 있지만 모든 이전 주택을 살 수 있는 것은 아니다. 중고 주택 시장의 주택 이전은 일반적으로 두 가지 상황으로 나뉜다. 하나는 집주인이 이미 부동산증을 가지고 있다는 것이다. 다른 하나는 업주가 이동 계약만 가지고 있다는 것이다. 이미 부동산증을 취득한 귀환 주택은 원래 철거 배치 협의를 보아야 한다. 협의에서 거래가 안 된다고 약속하면 집이 있어도 매매를 할 수 없다. 제한이 없다면, 정상적으로 상장할 수 있다. 이동 계약만 있을 뿐, 언제 집본이 나올지 판단할 수 없기 때문에 거래 전에 전문 브로커에게 문의하여 구매할 수 있는지 판단하는 것이 좋습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

3. 호적본이 없는 회적주택은 많은 위험이 있다: 양도할 수 없고, 안치협정만 없으면 호적본이 없으면 양도할 수 없다. 완전한 재산권이 없다. 만약 협의에 서명하여 이전주택을 구입하면 주택 구입자는 완전한 소유권을 얻지 못하고, 합법적으로 양도할 수 없고, 주택 담보대출을 할 수 없다. 법적 분쟁이 발생하기 쉽다. 판매자가 계약이 무효이거나 계약 해지 위험이 크다고 주장하면 법적 분쟁이 발생하기 쉽다. 매입한 주택의 성질이 양도를 금지한다면, 이때 매입한 양도의 모든 권리는 상실될 수 있다. 호적은 반드시 이사할 수 있는 것은 아니며, 집주인이 반드시 이름을 바꿀 수 있는 것은 아니며, 호적은 반드시 이 집이 있는 호구로 이사할 수 있는 것은 아니다. 주택 구입자는 이전 주택을 구입할 때 먼저 본 동네 이전 주택을 거래할 수 있는지 물어본 다음 집 자체의 상황과 자신의 수요에 따라 구매 여부를 판단해야 한다.

법적 근거

국유지의 주택 징수와 보상 조례.

제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시, 현급 인민정부는 다음과 같은 징수인에게 보상을 지급해야 한다.

(a) 수용 된 주택의 가치 보상;

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치

(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.

시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.