1. 개발자가 별도로 청구하는 태양열비가 상품주택 가격의 일부라면, 개발자와 구매자가 합의를 이루든 안 하든, 개발자는 단독으로 청구할 권리가 없다.
2. 개발자와 구매자는 집값 외에 태양열비를 부과하기로 명시적으로 약속했고, 양측은 법령 강제성 규정을 위반하지 않기로 합의했고, 이 약정은 유효하며, 개발자는 별도로 비용을 청구할 권리가 있다.
3. 개발업자와 구매자는 집값 외에 태양열비를 받기로 명시적으로 약속하지 않았지만, 개발업자는 구매자가 집을 납품할 때 태양열비를 별도로 납부할 것을 요구하며 구매자는 납부를 거부할 권리가 있다.
일반적으로 상품주택 가격은 모두 가격 결제입니다. 즉, 부동산 관리 유지 보수 기금을 제외한 모든 비용은 가격에 포함되어야 하며, 가격 외에 어떠한 비용도 부과해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 가격 위법 행위에 속합니다. 현행 규정에 따르면 개발자가 배관 가스, 물, 전기의 초적재비, 개통비 등 추가 비용을 지불하는 것은 불법이다.
법적 근거:
상품 주택 판매 정가 규정.
문장
본 규정에서 명시한 정가는 상품주택 경영자가 본 규정에 따라 상품주택을 판매할 때 상품주택 가격, 관련 요금 및 기타 상품주택 가격에 영향을 미치는 요소를 공개적으로 표시한다는 것을 의미합니다.
제 10 조
상품주택 경영자는 다음과 같은 상품주택 가격과 밀접한 관련이 있는 요소를 명시해야 한다.
(a) 개발업체 이름, 예매허가증, 토지 성격, 토지 사용 시작 및 종료 연한, 건물 이름, 위치, 용적률, 녹화율, 주차 공간 배치 비율.
(b) 건축 구조, 장식 및 물, 전기, 가스, 난방, 통신 및 기타 인프라.
(3) 현재 판매된 주택과 각 분양 주택의 판매 현황, 방 번호, 층, 호형, 층층, 건축 면적, 세트 내 건축 면적, 분담 * * * 건축 면적.
(4) 할인 및 할인 혜택을 누리기 위한 조건.
(5) 분양주택 소재지 성급 물가부서에서 규정한 기타 내용.
제 13 조
상품주택 경영자는 정가보다 높은 가격으로 상품주택을 판매할 수 없으며, 어떠한 표시도 받지 않은 비용도 받을 수 없다.