시댁이 허물어뜨린 집은 부부가 공유하며 이혼할 때 재산을 나눌 수 있는 부분이다. 양측 모두 주택 소유권의 교체가 입찰을 통해 얻을 수 있다고 주장한다. 한쪽이 주택 소유권 교체를 주장하는 것은 다른 쪽에 상응하는 보상을 주어야 한다. 만약 쌍방이 모두 주택 소유권 교체를 주장하지 않는다면, 철거 수익은 비례적으로 나눌 수 있다.
이혼 후 철거 주택은 어떻게 나눠집니까?
1. 이혼으로 철거된 주택은 철거된 주택의 재산권에 따라 분할된다. 철거된 집이 부부 측의 개인 재산에 속한다면, 철거된 집은 부부 공동재산으로 분할되지 않는다. 철거된 집이 부부가 공동 출자하고 결혼 후 부동산증을 취득하면 철거된 집은 부부의 같은 재산이며 이혼할 때 균등하게 나뉜다. 철거된 집은 부부 한 쪽의 이름으로 등록되어 있으며, 혼전 임대한 것으로, 결혼 후 철거한 것은 부부 재산, 균등하게 분배된 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
2. 철거인은 마땅히 철거된 사람에게 보상과 배치를 주어야 한다. 철거된 사람은 철거된 집의 소유자를 가리킨다. 따라서 철거된 주택은 사유주택으로, 재산권 교환을 통해 취득한 철거된 주택 소유권은 철거된 주택의 원래 소유주에게 속한다.
3. 부부공동재산으로 집값 차액을 결산하는 경우 또는 담보대출 방식으로 결산한 후 월공급 형식으로 부부 공동재산으로 상환한다. 주택 소유권이 바뀌었습니까? 우리는 주택 철거가 원래 주택 소유자의 개인 재산의 성격이라고 생각합니까? 그러나 이혼할 때는 이 부분에서 출자하고, 주택 소유자는 상대방에게 적절한 보상을 해야 한다.
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법적 근거: 민법 제 1087 조.
이혼할 때 부부 재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다. 부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.