법률 분석

필기 계약도 유효한 것으로 간주되어야 한다. 서면 형식은 계약 내용을 텍스트로 표현하는 형식이다. 서면형식을 채택하는 가장 큰 특징은 보존이 용이하고, 증거가 있고, 분쟁이 발생할 때 입증이 용이하며, 당사자가 권리를 주장하는 데 유리하며, 법원이나 중재기관이 심리와 판결을 쉽게 할 수 있다는 것이다. 따라서 복잡한 관계와 금액이 큰 가격이나 보수가 많은 계약의 경우 당사자는 서면 형식을 채택하는 것이 좋습니다. 계약 외에 서면 계약서에 데이터 전보가 있다. 현대 과학기술의 요구를 구현했는데, 이 규정은 일정한 선진성을 가지고 있다. 서면 형식은 일반 서면 형식과 특수 서면 형식으로 나뉜다. 특수 서면형식은 계약 내용을 텍스트로 표현하는 것 외에 공증, 비준, 등록 등과 같은 다른 절차를 가리킨다. 추정 형식은 당사자가 자신의 의지를 서면이나 구두로 직접 표현하지 않고 어떤 행동을 통해 표현하는 것을 말한다. 예를 들어, 주택 임대 계약, 만료 후, 양측 모두 계약 해지를 제안하지 않았고, 임차인은 계속 임대료를 지불하고, 임대인은 계속 임대료를 받는다. 이는 쌍방이 모두 임대 기간을 연장했다는 것을 의미한다 (그러나 임대 기간은 무기한으로 바뀐다). 다시 한 번, 양측은 공증 후 효력이 발생하기로 합의했지만 공증 없이 이행을 시작한다는 것은 쌍방이 실제 이행으로' 공증 후 발효' 조항을 폐지했다는 것을 의미한다. ) 을 참조하십시오

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 135 조 민사 법률 행위는 서면, 구두 또는 기타 형태를 취할 수 있다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자가 특정 형식을 채택하기로 합의한 경우 특정 형식을 채택해야 합니다.

제 490 조 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 경우 당사자가 서명, 도장 또는 도장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다.