1. 부동산 개발업체는 계약약속에 따라 기한 내에 구매자에게 인도조건에 맞는 상품주택을 납품해야 한다. 기한 내에 배달되지 않은 부동산 개발업체는 위약 책임을 져야 한다. -응?

불가항력이나 계약 당사자가 약속한 다른 이유로 인도를 연기해야 하는 경우 부동산 개발업체는 제때에 구매자에게 통지해야 한다. -응?

2. 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 때 견본집을 설립한 것은 실제 납품된 상품주택의 품질, 설비, 장식이 견본실과 일치하는지 여부를 설명해야 한다. 설명되지 않은, 실제 납품된 상품주택은 반드시 견본실과 일치해야 한다. -응?

3. 부동산 개발업체가 분양주택을 판매할 때는' 상품주택 품질보증서와 주택사용설명서제도 규정' 에 따라 구매자에게' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 를 제공해야 한다. -응?

4. 부동산 개발업체는 판매한 상품주택에 대해 품질 보증 책임을 져야 한다. 당사자는 계약서에 보증 범위, 보증 기간, 보증 책임 등을 합의해야 한다. 보증 기간은 배송일로부터 계산됩니다. -응?

확장 데이터:

상품 주택 인도 방식:

"최고 인민법원의 상품주택 계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석" 에 따르면, "주택 이전이 차지하는 것은 주택 인도로 간주되지만 당사자가 따로 약속한 것은 제외한다. 가옥 훼손, 소멸의 위험은 배달 전에 판매자가 부담하고, 배달 후 상품주택 구매자가 부담한다.

분양 주택 구매자가 정당한 이유 없이 판매자의 서면 인도 통지를 받아들이기를 거부한 경우, 서면 인도 통지서에 명시된 인도일로부터 가옥 파손, 소멸의 위험은 분양 주택 구매자가 부담한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 약속한 경우는 제외된다. ""

상술한 사법해석에서 볼 수 있듯이, 주택 이전 소유는 주택 인도로 간주되지만, 계약 당사자가 상품주택 인도 요구에 대해 특별히 합의한 것은 예외이다. 따라서 실제로' 열쇠 따기' 등의 방식은 모두 교방으로 볼 수 있다.

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