1. 주차 사용권 양도 계약은 법으로 보호되며, 주차 양도 계약에 법적 효력이 있다. 쌍방이 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있는 한, 협의 내용이 법률 규정에 부합할 경우, 협의는 유효하다. 발효 후 공상국에 가서 변경 등록 수속을 하는 것이 가장 좋다. 본 협정은 쌍방이 자발적으로 서명한 날부터 발효되며 쌍방에 구속력이 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법" 제 502 조

법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다.

법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다.

계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.

제 503 조

대리인의 이름으로 계약을 맺을 권리가 없다. 대리인은 이미 계약의무를 이행하거나 상대방의 이행을 받아들이는 것을 계약에 대한 추인으로 간주한다.

둘째, 주차 공간을 사고 파는 절차는 무엇입니까?

1. 소유주는 주차 공간 구입 과정에서 다음과 같은 자료와 대금, 주택 구입 계약서 원본 및 사본, 부동산 소유권 증명서 원본 및 사본, 주택 구입 계약 모든 소유주의 유효한 신분증 등을 제공해야 합니다.

2. 본 동네 지하실 주차 공간을 임대한 업주는 해당 주차 공간에 대해 우선 구매권을 가지고 있습니다.

3. 주차 공간을 구매하는 업주는 반드시 주차 유지 보수 기금, 증서세 등 관련 비용을 납부해야 한다.

4. 지하 차고 주차 공간은 매매할 수 있지만, 같은 동네의 업주에만 국한된다.

주차 공간은 면적이 아니라 단위로 판매됩니다. 너는 관리처에 그 지역의 상황을 물어볼 수 있다.

주택 구매 계약의 소유자는 직접 관련 계약서에 서명해야합니다.

7. 수표로 주차 요금을 지불하면 수표가 장부에 도착한 후 입주 수속을 해야 한다.