법원이 법에 따라 한 집행 가능한 내용을 가진 법률 문서; 포함 내용:
1. 인민법원 민사, 행정판결, 판결, 민사조정서, 행정보상판결서, 조정서, 민사제재결정서, 지급령, 형사부민사판결, 판결, 조정서
2. 법에 따라 인민법원이 내린 행정처벌 결정, 행정판결
중국 중재 기관의 중재 판정 및 조정서;
4. 공증처가 수여한 법에 따라 집행 효력이 있는 채무를 회수하는 채권서류와 물품.
5. 인민법원이 인정한 외국 법원과 대만성 법원의 판결, 판결, 외국 중재기관이 내린 중재 판결
법은 인민 법원이 시행하는 기타 법적 도구를 규정합니다.
법원의 판결문이 있으면 부동산 양도 등록을 할 수 있다.
물권법' 제 28 조는 "인민법원, 중재위원회의 법률문서 또는 인민정부의 징수 결정으로 물권을 설립, 변경, 양도, 소멸하는 것은 법률문서나 인민정부의 징수 결정이 발효될 때 효력이 발생한다" 고 썼다. 법원의 발효 판결뿐만 아니라 효과적인 중재 판결도 이송의 근거가 될 수 있음을 알 수 있다. 상대방이 부동산증 원본을 숨기고 꺼내지 않거나 각종 핑계를 찾아 부동산 거래센터에 가지 않으면 승소 측은 유효한 법률문서로 부동산 거래센터에 가서 이전 수속을 할 수 있고 판매자의 서명이 필요하지 않으며 구체적인 운영절차는 부동산 거래등록센터에 문의해야 한다.
확장 데이터:
물권법' 제 29 조는 상속이나 유증으로 물권을 취득한 것으로 상속이나 유증으로 시작할 때 효력이 발생한다. 제 30 조는 합법적인 건설, 철거 등의 사실 행위로 재산권을 설립하거나 소멸하는 것은 이 사실 행위가 실현된 날부터 계산한다.
제 28 조부터 제 30 조까지 부동산 물권을 누리는 사람은 그 물권을 처분할 때 법에 따라 등록을 해야 한다고 규정하고 있다. 등록이 없으면 물권 효력이 발생하지 않는다. 부동산 양도 주의사항:
1. 기관이 사유주택을 구매하는 경우 법인 또는 기타 조직의 자격증 (영업허가증 또는 조직코드증) 원본과 사본, 단위 법정 대리인의 위임장 (접수창구에서 수령), 수탁자 신분증 원본 및 사본도 제공해야 합니다.
집이 양도되지 않은 경우 토지 사용권 증명서를 제출해야합니다.
3. 당사자가 직접 처리할 수 없는 경우, 위임장이나 공증서를 발행하고, 의뢰인은 신분증 원본과 사본을 발급해야 합니다. 4. 주택은 이미 임대했고 임차인은 임차인이 아니며 임차인에게 우선구매권 증명서를 포기하도록 제출한다.
5. * * * 소유자가 있는 경우 * * * 소유자가 판매하기로 동의한 증명서와 * * * 소유권 증명서를 발급해야 합니다.
6. 법원이 판결한 것은 법원 판결과 협조 집행 통지서를 발행해야 한다. 교역센터에 가서 이전 수속을 하고 부동산증 원본 사본 신분증 사본을 휴대합니다. 이전 수속을 하려면 원래 집주인과 부부가 참석해야 한다: 신분증 소지, 호적본, 주택증, 증서, 결혼증명서 (싱글은 독신 증명서가 필요하다). 주택 구입자는 신분증을 가지고 다니기만 하면 주택 소유권 이전 등록을 할 수 있다.