1. 보통 집은 무슨 뜻인가요?
1. 일반 주택의 정의:
보통주택은 일반적으로 현지 민용주택 건축 기준에 따라 건설된 주민주택이다. 보통 다층 주택과 고층 주택이 있습니다. 각 지역은 다층 건물과 고층 건물에 대한 정의가 다르기 때문에 구분 기준은 실제 상황에 따라 결정될 수 있다.
일반 주택은 일반 주택과 달리 일반 주택은 일반적으로 전체 건물을 가리키며, 일반 주택은 단일 주택을 가리킨다.
일반 주택의 주요 특징:
(1) 용적률이 1.0 이상입니다.
(2) 단일 주택 건축 면적은140/144m2 이하이다.
(3) 실제 판매가격은 같은 등급의 토지에 있는 주택 평균 거래가격 1.2 배 이하이다. 일부 도시에서는 가격이 xxxx 위안/제곱미터보다 낮다고 규정하고 있습니다 (도시마다 가격 기준이 다름).
둘째, 상업용 주택은 무엇을 의미합니까?
상품주택은 정부 관련 부처의 비준을 거쳐 부동산 개발경영회사가 개발하여 건설한 후 시장에서 판매하고 임대하는 주택으로, 주택, 상품주택 및 기타 건물, 자택건설 또는 위탁건설을 포함한 기타 건물은 상품주택 범위에 속하지 않는다. 상품주택은 개발상이 개발하여 판매하는 집이다. 부동산증, 토지증을 처리할 수 있으며, 스스로 정가로 판매할 수 있다. 그 가격은 비용, 세금, 이익, 대리 비용, 위치, 계층, 방향, 품질, 재료 차액으로 구성되어 모두 시장가격으로 판매한다.
상품주택은 관련 법규와 규정에 따라 시장에서 자유롭게 거래할 수 있으며, 정부 정책의 제한을 받지 않는다. 판매 대상에 따라 수출상품실과 국내 판매상품실 두 가지로 나눌 수 있습니다.
간단히 말해서, 시장에서 거래되는 주택은 주택이든 다른 용도든 모두 상품집이다. 고급 주택과 별장을 제외하고 집은 모두 일반방이라고 한다. 그렇다면 일반 주택을 포함한 상품주택으로 이해할 수 있을까요? 사실 모든 일반 주택이 상장할 수 있는 것은 아니기 때문에, 예를 들면 단위실, 주택 개실, 자택주택은 모두 일반 주택에 속하지만 상장거래를 할 수 있는 상품주택은 아니다. 일반 주택과 상품주택이 다르다고 할 수는 없지만 겹치는 부분도 있다.
일반 주택과 상품주택의 정의에 대해서는 위의 편제 소개를 보면 분명히 알 수 있을 것 같아요? 사실 집을 살 때, 너는 많은 주택 용어를 자주 들을 수 있을 것이다. 변쇼에는 위에서 언급한 두 가지 외에 일반주택, 상품주택, 주택, 아파트, 중고주택 등이 있을 수 있습니다. 관련 지식에 문의해서 알아보실 수 있습니다. 집을 사는 데 항상 도움이 될 것이라고 믿습니다. 변쇼는 여기서 설명하지 않는다.