1. 주택임대계약이 발효된 후 임대당사자는 유효한 신분증, 부동산권증, 임대계약 등 관련 자료를 가지고 지역사회사무접수센터에 가서 관련 수속을 밟는다.

임대인은 세금 신고서를 제출해야합니다.

1, 임대 당사자는 주택 임대 계약 등록을 처리해야 합니다.

2. 본 시의 호적을 가지고 있지 않은 임차인 (임차인 포함) 은 국가와 본 시의 관련 규정에 따라 주거등록을 처리해야 한다.

3. 임대 당사자가 규정에 따라 서류를 제출하면 지역사회 사무접수센터가 접수해야 한다. 그중 임대 주택 조건과 1 인당 임대 면적 기준에 부합하는 경우, 구 (현) 부동산관리부에서' 주택임대계약등록증' (이하 등록증) 을 발급한다. 규정 조건과 기준에 부합하지 않는 경우 등록증을 발급하지 않고 이유를 서면으로 알려드립니다.

셋째, 전항의 규정에 따라 등록증을 발급한 경우, 구 (현) 부동산 등록기관은 부동산 등록부에 기재해야 한다.

신청 자료:

첫째, 주택 임대 당사자가 제출해야하는 정보

1. "상하이 주택 임대 계약 등록 신청서" (원본)

2. 임대 쌍방 및 16 세 이상 임차인의 신분증 (사본);

3, 부동산 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서 (사본);

주택 임대 계약 (원본);

5. 기타 관련 증명서 (* * * 주택 임대, 기타 * * * 증명서 또는 임대에 동의한 위탁서 대리 임대를 위탁한 사람, 주택 소유자가 대리 임대를 위탁한 서면 증명서를 제출하다)

둘째, 주택주택 전세 당사자가 제출해야 할 자료.

1. 상해시 주택임대계약등록신고신청서 (원본)

2. 전세 쌍방 및 전세를 받는 16 세 이상 룸메이트의 신분증 (사본);

주택 임대 계약 (원본);

4. 주택 임대 계약 등록증명서와 임대인이 전셋에 동의한 서면 자료 중 공공 주택 전셋은 공공 주택 임대 증명서 (사본) 를 제출해야 한다.

셋째, 임대 정보, 임차인이 제출해야하는 자료.

1. 상해 내 인사임대주택등기표 (원본)

2,? 임차인 및 16 세 이상 임차인의 신분증 (사본);

주택 임대 (재임대) 계약 (원본).

확장 데이터

작업 기반:

"상해시 주택임대관리방법 (등록신고)" 제 13 조

임대 계약이 체결된 후 30 일 이내에 임대 당사자는 임대 주택이 있는 지역 사회 사무접수 서비스 센터에 가서 임대 계약 등록을 해야 한다. 그러나 부동산 중개기관을 통해 임대 계약을 맺은 경우 부동산 중개기관은 대신 임대 계약 등록을 해야 한다.

임대 계약 등록 내용이 변경, 갱신 또는 임대 관계가 종료된 경우, 임대 당사자는 30 일 이내에 원래 등록 서류 부서에 가서 임대 계약 변경, 연장 또는 등록 취소를 처리해야 합니다.

제 14 조 (임대 정보 시스템) 시 주택 행정관리부는 임대 계약 등록 기록 정보 시스템 건설을 추진하고, 온라인 등록 기록을 실시하며, 부동산 시장 정보 시스템에 포함시켜야 한다.

제 15 조 (임대료) 임대주택주택의 임대료 기준은 임대쌍방이 임대계약에서 합의한다. 임차인은 반드시 임대 계약의 약속에 따라 제때에 임대료를 지불해야 한다.

주택 임대 기간은 1 년 이하이며, 임대 당사자는 임대 계약에서 일회성 임대 기준에 동의해야 합니다. 임대 기간이 1 년을 초과하는 경우 임대 기준은 1 년에 한 번만 조정할 수 있습니다. 그러나 임대 계약은 임대료 기준 조정에 대해 별도로 규정하고 있다.

임대 계약 기간 동안 임대인은 일방적으로 임대 기준을 올려서는 안 된다. 임대인이 임차인의 요구에 따라 집을 인테리어하거나 부속시설 설비를 늘리는 경우, 쌍방은 임대료 기준을 협상하여 조정할 수 있다.

상하이 푸동 신구 인민 정부-주택 임대 계약 등록 기록