내용이 합법적인 계약은 본인이 자원하거나 다른 사람의 허가를 받은 계약이 유효하다. 중개사에 집주인의 임대 위탁서가 있어 집주인의 허가를 받으면 중개사와 임대 계약을 체결할 수 있다. 중개 회사가 집주인의 허가를 받지 못하면, 체결된 계약은 무효이다.

중개업자와 체결한 노동계약은 위약금을 지불해야 합니까?

근로자는 법정 상황을 위반하지 않는 한 일반적으로 위약금을 지불할 필요가 없다. 근로자가 위약금을 지불해야 하는 두 가지 경우, 관련 법률의 규정에 따라 고용 단위는 다음과 같이 근로자가 위약금을 부담하기로 합의할 수 있다.

1. 고용 단위는 근로자에게 특별 교육비를 제공하고, 전문 기술 교육을 제공하는 사람은 근로자와 계약을 맺고 서비스 기간을 약속할 수 있다. 근로자가 서비스 기간 약속을 위반한 경우, 약속에 따라 고용주에게 위약금을 지불해야 한다.

2. 고용주와 근로자는 노동계약에서 고용주의 영업비밀과 지적재산권과 관련된 비밀사항을 지키기로 합의할 수 있다. 근로자가 경업제한 약속을 위반한 것은 약속에 따라 고용주에게 위약금을 지불해야 한다.

요약하면, 중개 계약은 법적 효력이 있다. 중개계약은 민사주체가 합격하기만 하면 진실을 나타내고 내용은 법률규정에 부합하는 조건으로 법에 따라 성립되는 계약이다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 502 조

법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.