우리나라' 토지관리법' 제 8 조 제 2 항에 따르면 택지, 자류지, 자류산은 농민 집단 소유에 속한다. 5438 년 6 월 +2004 년 10 월'

농촌 주택 매매는 불가피하게 택지 매매와 관련될 수 있기 때문에, 이는 우리나라 법률에 의해 금지되어 있으며, 도시 주민들이 농촌 주택을 구매하는 계약은 법률법규를 위반한 의무규정으로 인해 무효로 인정되어야 한다.

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농촌의 토지와 주택은 자유롭게 양도할 수 없기 때문에, 이 경제조직의 회원에게만 양도할 수 있고, 도시 주민에게 양도할 수 없다. 도시 주민들이 농촌 농가를 구입하면 법률의 보호를 받지 않는다. 자신의 권익을 보호하기 위해서 쌍방이 우호적으로 협상하여 분쟁을 해결할 것을 건의합니다.

그러나 농촌 판매자가 이를 이유로 택지집 반환을 요구하면 법원은 이를 지지하지만, 원소유주에게 그에 따라 상응하는 금액을 돌려주도록 요구할 것이다. 매매 쌍방이 평화롭게 지내며 토지 징수를 포함하지 않는다면 구매자는 여전히 계속 거주할 수 있다.

집을 산 도시 주민들이 오래 산 경우, 예를 들면 몇 년 전, 그 법률은 도시 주민들이 택지증을 사지 않고 구매자가 이미 집을 짓고 온 가족이 거주하는 것을 명시하지 않았다. 법률은 택지를 파는 쪽이 성실하고 신뢰할 수 있는 원칙을 따르고 돌려주지 않는다고 판결할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 믿음명언) (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 믿음명언)

택지사용권이란 농촌 주민들이 집단 토지를 소유하고 사용하여 자신의 주택을 지을 권리를 말한다. 우리나라 농촌 농가는 어느 정도 복지와 사회보장 기능을 가지고 있다.

토지관리법 제 62 조는 농촌 마을 사람들이 단지 하나의 집터를 가질 수 있다고 규정하고 있다. 택지 면적은 성 자치구 직할시에서 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 농촌 촌민들이 집을 팔고 임대한 후, 주택 재신청을 허가해서는 안 된다.

상술한 규정에 따르면 농촌 마을 사람들의 집은 사유재산이므로 마을 사람들은 법에 따라 처분할 수 있다. 도시 주민들은 농촌 농가를 살 수 없고, 국토자원관리부는 도시 주민들이 농촌에서 구매하고 불법으로 건설한 주택에 토지 사용증을 발급할 수 없다.

바이두 백과-토지 관리법