중개업자가 차액을 처리하는 방법:

1. 부동산 중개인이 법규를 위반하면 피해자는 상공행정관리부에 불만을 제기할 수 있다.

2. 근거: 관련 법률에 따르면 부동산 중개기구와 부동산 중개인은 다음과 같은 행위를 해서는 안 된다.

(1) 가격 인상 정보를 조작, 유포하거나 부동산 개발 경영 단위와 결탁하여 문패를 투기하고 시장 가격을 조작하는 것.

(2) 거래 당사자로부터 실제 주택 거래 정보를 숨기고, 주택을 저가로 팔고, 임대하고, 차액을 벌어들인다.

(3) 숨기기, 사기, 강압, 뇌물 등 부당한 수단으로 업무를 유치하고 소비자 거래를 유인하거나 거래를 강요한다.

(4) 고객의 개인 정보 또는 영업 비밀을 유출하거나 부당하게 사용하여 부당한 이익을 도모한다.

(5) 거래당사자가 주택 거래세 등 불법적인 목적을 피하고 같은 주택에 대해 서로 다른 거래가격의 계약을 체결하는 것을 용이하게 한다.

(6) 집의 내부 구조를 변경하고 임대를 분할한다.

(7) 부동산 거래 자금의 횡령 및 부당 이용;

(8) 중개 서비스를 제공하는 주택을 구입하고 임대한다.

(9) 거래 조건에 맞지 않는 경제 적용 주택과 거래가 금지된 주택에 중개 서비스를 제공한다.

(10) 법령에서 금지하는 기타 행위.

중개인이 차액을 먹는 불만 절차:

1. 불만 신고: 중개기관에 차액이 발견되면 현지 부동산 관리부 또는 소비자 권익 보호 부서에 신고할 수 있습니다. 불만은 전화, 우편, 편지 등을 통해 진행할 수 있다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

2. 조사 검증: 부동산관리부 또는 소보부서가 불만을 접수한 후 중개업자의 행위에 대해 조사 검증을 진행하여 관련 증거와 자료를 인출합니다.

3. 처벌 결정: 조사 검증이 사실이라면 중개기구는 벌금, 면허 취소, 금지 등과 같은 관련 처벌과 결정에 직면할 것이다.

4. 권권과 구제: 세입자나 주택 구입자에게 중개기관이 차액을 먹고 있는 것을 발견하면 중개기관에 차액을 환불하거나 법원에 소송을 제기하여 권권과 구제를 할 수 있습니다.

요약하면 중개기구의 중개 서비스는 합법적으로 준수해야지, 차액 먹는 등 위법 행위는 있어서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개) 세입자 또는 주택 구입자는 중개 기관을 선택할 때 중개 기관의 신용과 자질에 주의를 기울여 비정규 중개 기관을 선택하지 않도록 해야 한다. 동시에, 세입자나 주택 구입자는 중개계약의 조항을 자세히 읽고, 자신의 권리와 의무를 이해하고, 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 962 조

중개인은 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다. 중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.