질문 1
내 이웃의 개는 매우 고약하다. 어떻게 해야 할까요?
이웃집에는 십여 마리의 개가 있는데, 개를 싸우는 데 사용된다고 한다. 모든 개는 수십만 명이다. 매일 개똥이 입구에서 쏟아져 내리는데, 때로는 수백 미터 떨어진 곳에서도 진한 냄새를 맡을 수 있다. 마을 사람들은 매우 비참하다. 촌장과 시장 파출소는 모두 왔었지만 효과가 없었다. 여름에는 창문을 열지 못하고 문을 열지 못한다. 어떻게 해야 할까요?
변호사가 대답하다
안녕하세요! 네가 묻는 질문은 인접관계에 관한 것이어야 한다. 일상생활에서 이웃관계로 인한 갈등은 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 정확하게 처리하고 해결해야 한다. 하지만 당신의 묘사에 따르면, 당신의 이웃의 개 양육 행위는 이미 당신의 정상적인 생활에 심각한 영향을 끼쳤습니다. 만약 당신의 이웃이 계속 자기 방식대로 하고, 고치지 않고,' 치안처벌법' 제 75 조의 규정에 따라 동물을 사육하고, 다른 사람의 정상적인 생활을 방해하는 경우, 공안기관은 경고를 할 수 있습니다. 경고를 통해 시정하지 않거나 동물이 다른 사람을 협박하도록 방치한 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다.
또한, 중화 인민 공화국 불법 행위 책임법 제 84 조에 따라 소송을 통해 해결할 수 있습니다. 동물은 법을 준수하고, 사회 공덕을 존중하고, 다른 사람의 생활을 방해하거나, 침해 소송을 제기해서는 안 됩니다. 또한' 민법통칙' 과' 물권법' 의 인접 관계에 관한 규정에 따라 침해 중지, 방해 배제, 손해 배상을 요구할 수 있다.
질문 2
위층 하수도가 우리 집에 새면 어떡하지?
우리집 화장실 위의 하수도가 우리 집에 새어 들어왔다. 벌써 두세 달이 되었다. 나는 그를 여러 번 찾았는데, 그는 고치지 않았다. 그는 파이프를 그가 부러뜨린 것이 아니라 내가 인테리어할 때 부러뜨렸다고 말했다. 나는 물관을 찾았는데 물관은 그들의 수리 범위 내에 있지 않다고 말했다. 나는 공동체를 찾았다. 그들은 우리가 서로 협상해야 한다고 말했다. 이 일은 줄곧 해결되지 않았다. 어떻게 해야 할까요?
변호사가 대답하다
안녕하세요! 귀하의 설명에 따르면, 다음 단계를 따르는 것이 좋습니다.
우선 위층에서 물이 새면 먼저 상태를 분명히 해야 한다. 하나는 네가 파손한 것이 아니라는 것을 증명하는 것이다. 만약 네가 한다면, 이것은 네가 스스로 문제를 해결하는 것에 달려 있다. 두 번째는 위층에서 물이 새는 것을 규명하는 것이 이웃의 책임이다. 상황을 규명하기 위해, 주택 품질 검사 부서에 누수 원인, 수리 방법을 감정하도록 요청할 수 있습니다. 셋째, 집이 보증 기간 내에 있는지 여부에 달려 있다. 만약 집이 물이 새면 인위적인 것이 아니라 보증 기간 내에 개발자가 그에 상응하는 책임을 져야 한다.
둘째, 상황을 파악한 후 위층에서 물이 새는 원인이 실제로 위층 이웃에 의한 것이라면, 손상된 업주들은 자신의 상황에 따라 위층 이웃에게 상황을 설명하고 복구 요구를 제기하며 복구 기간 동안 자신에게 초래된 손해에 대해 배상할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언) 위층의 이웃이 협조하지 않거나 제때에 수리하지 않는 경우, 파손된 모든 사람은 민법통칙 제 83 조에 따라 "부동산의 인접 당사자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 정신으로 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 등의 인접 관계를 올바르게 처리해야 한다" 고 규정하고 있다. 인접한 당사자에게 장애나 손실을 초래한 사람은 침해를 중단하고 장애를 배제하며 손실을 배상해야 한다. " 물권법' 제 92 조에 따르면' 부동산 권리자는 물, 배수, 교통, 배관 등으로 인접한 부동산을 사용한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다. 손해를 초래한 사람은 마땅히 배상해야 한다. " 분쟁을 법원에 회부하여 중재하다.