법률 분석
첫째, 비즈니스 등록을 위해 비즈니스 부서에 가십시오. 1. 개인 정보 (신분증, 법인 호적부 또는 호적증명서 사본, 주거주소, 연락처전화) 2. 등록 자본, 3. 등록할 회사 이름. 회사의 경영 범위. 등록 주소, 부동산 증명서, 임대 계약 2. 세무서에 가서 세무등록을 하고, 통일송장을 구매하다. 셋째, 소방서에 가서 화재 검수를 한다. 넷째, 공안부에 가서 치안 허가증을 발급한다. 5. 대형 호텔 개업에 관한 규정은 국가관광국이 반포한다. 작은 여관, 게스트 하우스는 소방 치안검사를 통과하기만 하면 엄격히 요구에 따라 집행하고, 제때에 세금을 내고, 연검해야 한다.
아파트는 상업적이며 유틸리티 요금은 상업적으로 계산됩니다. 토지 사용 기간은 50 년이며 호적에 서명할 수 없다. 주택수도 전기세는 민간용에 따라 계산하는데, 토지 사용 연한은 70 년이다. 아파트에 납부한 세금과 토지양도금이 주택보다 높기 때문에 아파트의 판매가격은 주택보다 약간 높다. 기능적으로 아파트는 기본적인 주거 기능을 보장하는 데 있어서 편안함, 기능 완전성, 서비스 및 구조적 합리성에 더 많은 관심을 기울이고 있습니다. 첫째, 싱글 아파트의 면적은 120 평방미터에 도달해야 실내 기능 구역에서 더 잘 할 수 있다. 면적이 너무 작으면 분할성이 나타나지 않고 편안함과 기능이 크게 떨어집니다. 그리고 호형의 공간 면적도 커야 하는데, 주로 높이에 나타난다. 초기의 일부 집들은 높이 문제를 강조하지 않았다. 아파트의 평평한 면적은 비교적 커서 높이가 부족하면 억압감이 생기기 쉬우므로 아파트는 일반적으로 높이가 2.8 미터 이상이라고 요구한다. 세트로 아파트는 24 시간 엘리베이터, 24 시간 온수 기준에 도달해야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 도시부동산관리법 제 41 조 부동산 양도는 서면 양도계약서에 서명하고 토지사용권 취득 방식을 계약서에 명시해야 한다.