1, 2022 년 3 월 1, 정주는' 19 조' 이에 따라 정주도 올해 전국 최초로 구매 제한 대출을 전면 완화하는 도시가 됐다.
2.2022 년 3 월 23 일 하얼빈도 최근 4 년간 시행된 지역' 판매 제한' 정책을 취소했다. 전국 최초로 판매 제한을 취소하는 2 선 성도가 되었다.
3.2022 년 4 월 1 일 절강 여주도 구매 제한 정책을 취소하고 판매 제한 정책을 완화했다.
1. 구매 제한 취소는 무엇을 의미합니까?
1. 부동산 시세 제한 구매 취소, 지방경제 촉진, 부동산 시장 활성화, 부동산이 하류 산업 회복을 주도할 수 있도록 하는 것은 자연스러운 선택이다. 다른 지방에도 비슷한 성장 도전이 있다. 그러나, 이것은 부동산 시장 제한구매가 반드시 부동산 시장이 다시 한 번 조잡한 성장을 초래한다는 것을 의미하지는 않는다.
2. 사람들의 구매력은 부동산 시장 제한 구매의 취소로 인해 증가하지 않을 것이다. 집을 살 수 있는 사람은 구매를 취소하지 않아도 다른 방법으로 부동산을 살 수 있다. 집을 살 여유가 없는 사람은 아파트 가격이 내려도 건물을 바라보며 탄식할 수밖에 없다. 부동산 시장 거래의 높은 문턱은 거래량을 제한하고, 구매 제한 취소는 사람들의 주택 구입에 대한 자극 작용이 집행 제한보다 작을 수 있다. 거래량이 올라가지 않으면 부동산 시장의 번영 정도는 한계가 있다.
3. 부동산 시장 구매 제한을 취소하는 것은 너무 민감할 필요가 없다. 부동산 시장 제한 구매가 취소됨에 따라 부동산 시장의 관련 제도 환경이 조정될 수 있습니까? 만약 계속해서 저비용으로 땅을 가져가고 토지 양도금 가격을 올리고 부동산 가격을 올리는 낡은 방법을 계속 사용한다면, 부동산 시장은 확실히 기복을 반복할 수 있을 것이다. 만약 세금 개편을 통해 부동산 가격 구조와 지방재정 구조를 최적화한다면, 부동산 시장 제한구매 취소는 완전히 새로운 출발점이 될 것이다.
둘째, 무제한의 집을 살 가치가 있습니까?
구입하지 않은 집은 가격 대비 성능이 높으면 살 가치가 있지만, 구매하기 전에 일부 아파트와 작은 재산권실에 주의해야 한다. 바이어에게 구매를 권장하지 않고 권익 보장이 없다. 우리는 무제한 구매구에서 대재산권이 있는 집을 살 수 있고, 부동산증을 순조롭게 처리할 수 있다.
셋째, 무제한 주택 구입의 장단점
유리한 측면:
1. 명하에 여러 채의 부동산이 있는 경우, 충분한 자금을 마련하기만 하면 구매제한 정책의 영향을 받지 않고 계속 구매할 수 있다.
2. 이런 종류의 집은 가격면에서 구매가 제한된 집보다 싸기 때문에 받는 경제적 압력이 상대적으로 적다.
단점:
1 .. 이런 종류의 집은 계약금이 비교적 높다. 그래서 대출로 지불하려면 충분한 자금을 준비해야 하고 대출 기간이 짧아서 부담해야 할 경제적 압력이 크다.
2. 무제한의 주택은 수전 비용과 재산비 면에서 가격이 비교적 높기 때문에 매달 부담해야 할 생활비도 비교적 높다.
3. 비제한 구매의 집은 토지사용권 기한이 제한된 집보다 짧을 것이다.
4. 지리가 좋지 않은 집을 사면 미래의 평가절상 공간이 비교적 작다.
구매 제한 정책은 부동산 시장의 안정적인 발전을 촉진시켰지만, 2020 년 코로나 전염병의 영향으로 인해. 부동산 시장 불황으로 많은 도시들이 부동산 시장의 빠른 회복을 촉진하기 위해 구매 제한 정책을 잇달아 완화하고 있다. 직접 구매 제한을 취소하는 도시는 적고, 주로 주택 구입이나 정착 조건을 완화해 구매 제한을 완화하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 구매 제한, 구매 제한, 구매 제한, 구매 제한, 구매, 구매 제한)
법적 근거:
민법
제 8 조
민사주체가 민사활동에 종사하는 것은 법률이나 공서 양속을 위반해서는 안 된다. 즉 사회의 보편적 이익, 국익, 사회경제질서, 사회공익을 포함한다. 상품주택 구매를 제한하고 투기와 과잉 투자를 철저히 억제하다. 공공질서의 구현이다. 따라서 구매 제한 정책을 위반하는 주택 구입 행위는 공서 양속을 위반하는 행위이다.