1. 부부가 증여 계약을 체결하다. 쌍방이 한 시간만 약속하면 변호사와 협의하여 계약서를 작성하는데, 구체적인 시간은 쌍방이 상의하는 것을 보면 된다.
2. 현지 공증처에 가서 공증을 합니다. 부동산 증여는 공증부에서 공증하는 데 보통 3 일 정도 걸립니다.
3. 부동산 등기부에 가서 이전 등록을 3 일 정도 합니다.
담보가 있는 부부 간의 부동산 양도는 어떻게 처리합니까?
부부가 이혼할 때, 집은 상환기간에 처해 있고, 대출금이 상환된 후에야 양도할 수 있다. 그러나 당사자가 은행과 협의하면 담보를 양도할 수 있고, 은행이 증명서를 발급한 후 주택 이전 등록을 할 수 있다.
부부 사망에 양도비가 있습니까?
공정비 상속 새 기준은 올해 6 월 10 부터 시행된다. 소득 20 만 이하 1.2%, 수익 20-50 만 부 1%, 수익 500-500 만
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 1062 조 부부가 혼인관계 중 얻은 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.
제 1063 조 다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.
(1) 한쪽 혼전 재산
(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;
(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.
(4) 일방 전용 생활용품;
(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.
제 1064 조 부부가 같은 서명이나 한 쪽이 사후에 진 채무, 그리고 결혼 관계 존속 기간 중 한 쪽이 가정의 일상생활에 필요한 것으로 자신의 이름으로 진 채무는 부부 같은 채무에 속한다.
중화인민공화국 민법전
제 406 조 담보기간 동안 담보인은 담보물을 양도할 수 있다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서. 재산을 담보로 양도하는 담보권은 영향을 받지 않는다.
담보인이 담보물을 양도하는 사람은 제때에 담보권자에게 통지해야 한다. 담보권자는 담보물 양도가 담보권을 손상시킬 수 있다는 것을 증명할 수 있으며, 담보인에게 채무를 청산하거나 양도소득 가격을 미리 담보권자에게 맡길 것을 요구할 수 있다. 양도가격이 채권액을 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.