1. 도시도로를 제외하고 건축구역 내의 담장은 업주에 속한다.

2. 소유주는 * * * * 의 일부 동네 울타리를 관리하고 사용할 권리가 있습니다.

3. 부동산관리회사나 다른 관리자들이 주택울타리를 이용해 얻은 수익을 이용하여 합리적인 비용을 공제한 후 소유주가 소유한다.

4, × × × 및 × × 모 주택 울타리의 유지 보수 및 관리 비용은 계약에 따라 지불할 수 있습니다.

주택 울타리의 장점은 다음과 같습니다.

1. 동네 담장의 안전: 동네 담장의 존재는 동네의 안전을 높일 수 있다. 울타리는 침입자가 동네로 들어가는 것을 막고 좀도둑의 범죄율을 낮출 수 있다. 또한 울타리는 동네 내 교통을 제한하고, 차량과 행인의 수를 줄이고, 교통사고 발생률을 낮출 수 있다.

2. 프라이버시 보호: 주택 울타리는 업주의 프라이버시를 보호할 수 있다. 울타리는 행인이나 이웃이 주민들의 생활을 정탐하고 그들의 개인 공간을 보호하는 것을 막을 수 있다. 이것은 프라이버시를 중시하는 사람들에게 매우 중요하다.

환경을 미화하다 동네 벽은 환경을 미화하고, 동네 전체의 미관을 늘리는 데 쓸 수 있다. 울타리에 화훼나 나무를 심거나 울타리에 정교한 조각이나 예술품을 설치하여 지역사회를 더욱 눈에 띄게 할 수 있다.

3. 지역사회 응집력: 지역사회 벽의 존재는 지역사회의 결속력을 강화할 수 있다. 동네가 담장으로 둘러싸여 있을 때, 업주 간의 교류가 더욱 빈번해지고, 동네의 생활이 더욱 밀접해졌다. 이는 업주들 간의 상호 이해와 신뢰를 높이고 지역사회의 삶의 질을 높이는 데 도움이 될 것이다.

요약하면, 동네 울타리가 필요한지 여부는 구체적인 상황에 달려 있다. 동네에 안전위험이 있거나 소유주의 사생활을 보호해야 하는 경우 울타리가 필요할 수 있습니다. 그러나 불필요한 상황에서 담을 쌓는 것은 자원을 낭비할 수 있으며, 공동체의 전반적인 이미지와 주민 간의 교류에 영향을 줄 수 있다. 따라서 찬반 양론을 따져보고, 울타리를 건설할지 여부를 신중히 고려하고, 그 존재가 실제로 긍정적인 영향을 미칠 수 있도록 해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 274 조

건축 구역 내의 도로는 업주에 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.

제 27 1 조

소유주는 주택, 영업용 주택 등 건물 독점 부분의 소유권을 소유하고 있으며, 독점 부분 이외의 * * * 부분을 공동 관리할 권리가 있다.

제 282 조

건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리자들이 업주 * * * 에서 발생한 수입은 합리적인 원가를 공제한 후 업주가 소유한다.

제 283 조

건물 및 부속 시설의 비용 분담, 수익 분배 등의 사항은 약속된 것으로부터 약속된다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 업주의 독점 면적 비율에 따라 결정된다.