부동산세 부동산 잔존가액 계산에 따라 납부하면 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다. 부동산세는 부동산 원액에 따라 1 회 공제/KLOC-0% ~ 30% 의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.
개인 상품주택은 부동산세와 토지사용세를 면제한다. 만약 집이 상업적 용도로 사용된다면 부동산세와 토지세를 납부해야 한다. 개인이 구입한 상품주택의 성질이 상업이기 때문에 구입한 상품집은 부동산세를 내야 한다. 부동산세는 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 부동산 소유자에게 징수하는 재산세이다. 개인부동산세는 개인이 소유한 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 부동산 소유자에게 징수하는 재산세이다. 부동산세법에 따르면 납세자가 회계제도에 따라 원액을 기록하지 않으면. 부동산세를 징수할 때는 규정에 따라 부동산의 원래 가치를 조정해야 한다. 재산권원가치가 없는 사람은 주택지 세무서가 같은 집의 가치를 참고하여 검증해야 한다. 원가치가 결정된 후 적용 가능한 공제 비율에 따라 재산의 잔존가액을 결정하다. 부동산세는 당연히 집에 부과되며, 거래든 임대든 모두 부동산세를 징수해야 한다.
상가는 부동산세를 내야 합니까?
부동산세는 주택에 징수한 것이다. 징수 범위는 도시 경영용 주택으로 제한되고, 부동산세 징수 대상은 부동산이다. 부동산이란 사람들이 생산, 학습, 일, 오락, 주거 또는 물자를 저장할 수 있는 방풍 유리를 막을 수 있는 지붕과 보호막이 있는 장소다. 상가는 부동산세를 내야 한다.
요약하면, 개인 명의의 상품집은 부동산세를 내야 한다. 부동산세 징수에는 엄격한 범위, 대상 및 기준이 있으며 징수 기한도 규정되어 있다.
현재 우리나라는 일부 지역에서 부동산세 징수를 시범적으로 시작했을 뿐 전국적으로 징수를 시작하지 않았다. 현재 주요 시범 도시는 항주 상해 충칭이다.
부동산세는 주택에 부과되는데, 거래주택이든 임대주택이든 구체적인 세율은 상황에 따라 다르다. 상업주택은 각종 상점, 문시부, 식당, 식량점, 음식점, 이발소, 사진관, 욕실, 호텔, 게스트 하우스 등 주민들을 운영하고 서비스하는 데 사용되는 주택과 사무실 건물, 차고 등 오피스텔을 말한다.
상업용실에 대한 또 다른 해석은 상업용방이 부동산개발회사가 개발한 대외경영을 위한 상점, 문시, 식량점, 서점, 공급판매사, 식당 등을 가리킨다는 것이다. 일반적으로 1 층 거리에 있는 집을 가리킨다. 상업용 건물의 토지 사용 연한은 40 년이다.
법적 근거:
중화인민공화국 부동산세 잠행조례
제 3 조 부동산세는 부동산원가치에서/KLOC-0% ~ 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.
제 4 조 부동산세 세율은 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은1.2% 입니다.
부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.