캄보디아에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
1. 캄보디아 관련 법률에 따르면 해외투자자는 1 층 아파트를 합법적으로 소유할 수 없고, 모든 해외투자주택 중 비율은 한 채의 저택 아파트의 70% 에 달할 수 있다는 것을 알 수 있다.
2. 해외 인사는 토지 한 채를 임대해 최대 50 년 동안 만기가 되면 50 년 더 재계약할 수 있다.
3. 캄보디아의 토지재산권은 경재산권, 연재산권, 전세재산권이라는 세 가지가 있다. 경재산권은 캄보디아에서 가장 강력한 주택재산권 형식이자 최고의 토지재산권이다. 소프트 재산권은 가장 흔한 소유권 형태이며 캄보디아 토지 소유권이 지방정부에 의해 인정된 형식이다. 전세는 최근 재산권 형식으로 해외 인사들이 캄보디아에서 합법적으로 부동산을 소유할 수 있도록 허용했다.
캄보디아에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 투자자들은 아파트를 살 때 밑바닥이 해외인에게 팔리지 않도록 주의해야 한다. 또한 아파트의 70% 를 넘지 않는 것은 해외 투자자이며, 이를 공개하여 바이어에게 알려야 한다. 개발자들은 해외 구매자의 70% 에 도달하면 판매를 중단한다. 이는 해외 구매자가 더 나은 단위 선택을 할 수 있도록 주도권을 잡아야 한다는 의미다.
일반적으로 투자자들은 프놈펜의 부동산에 관심을 가질 수 있다. 집을 사기 전에, 투자자는 먼저 자기가 집을 사는 곳에 가서 시간을 내어 도시의 각 지역의 부동산, 그리고 이곳의 문화와 특색을 알아봐야 한다. 보안 시설이 완비된 부동산에 관심을 가질 수 있다. 예를 들어, 24 시간 보안 조치.
3. 개발도상국 시장에서는 익숙한 개발자들이 있다면 투자자들에게 가산점이다. 이들 중 일부는 막대한 투자 잠재력을 지닌 종합 개발 프로젝트다. 캄보디아 관광국의 자료에 따르면 지난해 약 470 만 명의 해외 관광객이 캄보디아를 방문했다. 부동산을 현지인이나 해외 전문가에게 장기간 임대하는 것 외에 단기 임대를 시도할 수 있다.
캄보디아에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 캄보디아에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 집을 사는 조건은 이해하기 쉽다. 조건을 만족시키려면 시간이 좀 걸리겠지만, 결과는 틀림없이 모두를 만족시킬 것이다. 물론, 조건을 만족시키는 것 외에, 문장 중에 언급된 주의사항도 보아야 한다. 문제를 회피하는 것이 무엇보다 중요하다. 집을 살 때 거래 문제가 생기면 그 결과는 심각할 것이다.