1. 당사자의 빈 주택이 6 개월 연속 입주하지 않은 경우 재산세 감면을 받을 수 있습니다.
2. 당사자가 입주 수속을 한 후 6 개월 이상 장기간 입주하지 않은 빈 부동산, 입주 후 장기간 사용하지 않은 빈 부동산에 대해 소유주는 부동산 서비스 업체에 서면으로 신고해야 하며 약속이나 합의 서비스 기준의 70% ~ 90% 를 지급해야 한다. 구체적인 비율은 현지 물가, 부동산 관리부에서 제정하고 재산비 납부 시간을 규정하고 업주가 열쇠를 수령할 때부터 계산한다. 만약 그가 집을 장만한 후 줄곧 입주하지 않았다면, 입주 시 관련, 업주와 부동산 관리회사가 부동산 위탁 협의를 체결했다면, 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스료를 납부해야 한다. 업주가 서명하여 부동산비 납부 의무를 분명히 했다. 지불하지 않으면 위약이다. 부동산비를 내지 않으면 부동산은 요금을 내지 않은 업주를 기소하고, 기소 결과는 부동산비를 보충하고 연체료를 납부하는 것이다.
빈 부동산 재산비는 전액 청구됩니까?
빈 주택 부동산비가 전액 청구되는지 여부에 대한 논의. 만약 부동산이 이미 매각되어 업주에게 배달된다면, 업주는 서비스료를 지불하는 의무자이다. 부동산이 배달된 후 구매자가 부담하고, 업주 재산비는 납품일로부터 계산하며 입주 후 전액 청구합니다. 따스한 알림: 소유주가 장기간 입주하지 않은 빈 부동산과 입주 후 장기간 사용되지 않은 빈 부동산에 대해 소유주는 부동산 관리회사에 서면으로 신고해야 하며, 규정이나 합의된 서비스료 기준의 70% 에 따라 빈 부동산 관리비를 납부하거나 주 시 현 관련 부서에서 빈 주택 감면에 관한 규정에 따라 재산비를 부과해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 944 조
업주는 약속에 따라 부동산 서비스 제공자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.
업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.
부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.