5 만원은 계약금입니까, 선불금입니까? 보증금인 경우 보증금의 위약금을 적용합니다. 그렇지 않으면 환불만 가능합니다.

우리나라의 계약법은 계약 해지에 대해 엄격한 제한을 가지고 있으며, 다음과 같은 경우에만 당사자가 계약을 해지할 수 있도록 규정하고 있습니다.

1. 당사자는 계약에서 계약 해지 조건을 약속할 수 있습니다. 계약 해지 조건이 충족될 때

당사자는 협상을 통해 합의에 도달했습니다.

불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없습니다.

4. 이행기간이 만료되기 전에 한쪽은 주채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.

5. 일방이 주채무의 이행을 연기하여 독촉을 받은 후 합리적인 기한 내에 이행하지 않는다.

6. 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.

7. 취소권 행사 기한은 법률규정이나 당사자가 합의한다. 기한이 만료되면 당사자가 권리를 행사하지 않으면 그 권리는 소멸된다. 법률은 규정이 없거나 당사자가 취소권 행사 시한을 약속하지 않았고, 상대방의 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 행사하지 않은 경우 그 권리는 소멸된다.

8. 한 당사자가 계약 종료를 요구할 경우 다른 당사자에게 통지해야 합니다. 통지가 상대방에게 도착하면 계약이 종료됩니다. 상대방이 동의하지 않으면 인민법원이나 중재기관에 계약 해지의 효력을 확인하도록 요청할 수 있다. 법률, 행정 법규는 계약 해지를 승인, 등록 수속을 밟아야 한다고 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온 것이다.

9, 계약 해지 후, 아직 이행되지 않은, 이행 종료; 이미 이행했고, 이행 상황과 계약의 성격에 따라 당사자는 원상 회복과 기타 구제조치를 요구할 수 있으며, 손해 배상을 요구할 권리가 있다.

본 안건에서 을측이 계약 이행 지연으로 갑측이 계약 목적을 달성할 수 없게 되어 갑측이 계약을 해지할 수 있게 되었다.

(2) 변경 가능하거나 취소 가능한 계약과 관련하여.

우리나라의 계약법 제 54 조는 다음과 같이 규정하고 있다. "다음 계약 중 한쪽은 인민법원이나 중재기관에 변경을 요청하거나 해지할 권리가 있다. (1) 중대한 오해로 체결된 계약 (2) 공평하지 못한' 한쪽이 사기, 협박의 수단으로 또는 남의 위험을 타서 상대방이 진실에 어긋나는 상황에서 체결된 계약, 피해자는 인민법원이나 중재기관에 변경이나 철회를 요구할 권리가 있다' 고 밝혔다.

본 사건에서 임차인 C 는 임대인 A 가 병을 치료할 돈이 없는 상황에서 초저가로 집을 매입했다. 분명히, 그는 사람의 위험을 타고 임대인이 자신의 진실한 뜻에 어긋나게 주택 판매 협정에 서명하게 했다. 따라서 본 계약은 변경하거나 취소할 수 있습니다.

(3) 제 3 자의 선의에 대하여

을 () 는 음향을 처분할 권리가 없지만, 구매자 C 는 선의의 제 3 인이기 때문에 매매 계약이 유효하고, 음향의 소유자는 C 이고, 갑은 병측이 음향을 반환하도록 요구할 권리가 없고, 침해인 을에게 배상을 주장할 수밖에 없다. .....