첫째, 계획 허가 신청의 필요성:
1, 건설 프로젝트 계획 허가 승인 양식
2, 계획 및 설계 조건 (사본);
3, 건설 프로젝트 신청 승인;
4. 신청서, 신청 사유, 토지의 위치와 면적, 신청 항목의 개요를 설명합니다.
토지 이용 계획 증명서 및 토지 증명서 사본;
6. 도면.
둘째, 건설 허가에 필요한 재료:
시공 허가를 신청하려면 다음 조건을 충족하고 해당 증빙 서류를 제출해야 합니다.
(a) 건설 토지 승인 절차를 처리했다.
(b) 도시 계획 구역 내의 건설 공사는 이미 건설 공사 계획 허가증을 취득하였다.
(3) 시공현장은 이미 기본적으로 시공조건을 갖추어 철거가 필요하고, 철거 진도는 시공요구에 부합한다.
(4) 시공업체는 이미 확정했다. 규정에 따라 입찰해야 할 공사는 입찰이 없고, 공개 입찰을 해야 하는 공사는 공개 입찰이 없거나, 계약된 공사 해체를 해당 자격이 없는 시공업체에 하청하는 것은 확정된 시공업체가 무효다.
(5) 시공 요구를 충족시키는 시공 도면 및 기술 자료가 있어 시공 도면 설계 문서는 규정에 따라 검토되었습니다.
(6) 공사의 품질과 안전을 보장하는 구체적인 조치가 있다. 시공업체가 편성한 시공조직 설계에는 건설공사 특성에 따라 제정된 해당 품질안전기술조치, 전문사업이 편성한 특별 품질안전시공조직설계, 규정에 따라 공사 품질안전감독 수속을 처리했다.
셋째, 프로세스 처리:
1. 신청서 접수
2. 건설단위는 단위와 법정대표인이 도장을 찍은 신청서 및 관련 증명서에 의거하여 신청서를 제출한다.
3. 발급기관이 신청과 증빙서류를 접수하면 15 일 이내에 규정에 맞는 사람을 위한 허가증이 발급되며, 보충 정정기간은 그에 따라 연장할 수 있습니다. 자격이 없는 사람도 15 일 이내에 건설기관에 통지하고 이유를 설명합니다.
4. 건축공사 과정에서 건설기관이나 시공단위가 변경되면 시공허가증을 다시 신청해야 합니다.
시공 허가증의 내용은 시공 계약과 일치해야 한다. 시공 허가증은 반드시 공사 현장에 배치하여 조사를 준비해야 한다. 시공 허가증은 복사하거나 고쳐서는 안 된다. 건설기관은 시공허가증을 받은 후 3 개월 이내에 공사를 시작해야 한다. 사정으로 착공할 수 없는 경우, 연기를 신청하고 이유를 설명해야 하며, 최대 두 번 연기해야 하며, 한 번에 3 개월씩 제한해야 한다. 착공도 연기도 하지 않고 시공허가증이 자동으로 폐지된다.
법적 근거:
중화인민공화국 건축법
제 7 조 건설공사가 시작되기 전에 건설기관은 국가 관련 규정에 따라 공사 소재지 현급 이상 인민정부 건설행정 주관부에 시공허가증을 신청해야 한다. 단, 국무원 건설 행정 주관부에서 정한 한도 이하의 소규모 프로젝트는 예외다.
국무원이 규정한 권한과 절차에 따라 착공 보고를 승인한 건설 프로젝트는 더 이상 시공허가증을 받지 않는다.