계약지에는 두 가지가 있습니다.
1. 가정 청부 형식으로 도급된 토지. 도급할 때 본 마을의 일원으로서 모두 가족 단위로 도급에 참여할 수 있다. 계약 기간은 30 년이며, 만료 후 계약을 다시 청부할 것이다.
2. 농촌 황무지 등은 입찰 경매 등을 통해 도급해야 하며, 도급 기한은 쌍방이 합의해야 한다. 마을의 외지인은 법에 따라 도급에 참여할 수 있다.
토지 관리권 이전은 다음 원칙을 따라야합니다.
(1) 법, 자발적, 유상으로 진행되며, 어떤 조직이나 개인도 토지 경영권 유통을 강요하거나 방해해서는 안 된다.
(2) 토지 소유권 성격과 농업 용도를 변경해서는 안 되며, 농업의 종합 생산 능력과 농업 생태 환경을 파괴해서는 안 된다.
(3) 유통 기한은 계약 기한의 잔여 기한을 초과해서는 안 된다.
(4) 양수인은 농업 경영 능력이나 자격을 갖추어야 한다.
(5) 동등한 조건 하에서 본 집단경제조직 구성원은 우선권을 갖는다.
농촌 토지 청부 경영 과정에서 일부 농촌 집단경제조직은 앞으로 가능한 조정을 위해 미리 토지를 남겨 두었다. 그러나 토지 청부 기간을 연장하는 과정에서 일부 지역에서는 향진과 마을의 집단 수입을 늘리기 위해' 유동토지' 비율을 자유롭게 확대해 농민의 이익을 손상시켰다. 따라서 예약된' 유동 토지' 를 엄격히 통제해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 55 조
법에 따라 농촌 토지 청부 경영권을 취득하고, 가정 청부 경영에 종사하는 농촌 집단경제조직 구성원은 농촌 청부 경영업자이다.
제 56 조 자영업자의 채무는 개인이 경영하고 개인 재산으로 부담한다. 가족 사업, 가족 재산 소유; 구분할 수 없는 것은 가족 재산이 부담한다.
농촌 청부업자의 채무는 농촌 토지 청부 경영에 종사하는 농민의 재산이 부담한다. 사실, 일부 농민 회원들이 운영한다면, 그 회원들의 재산이 부담한다.