노인이 사망한 후 유증부양협정, 유증협정, 유언장, 법정승계 순서에 따라 집을 물려받았다. 이 재산에 대한 유증협정, 유언장, 유증부양계약이 없는 부모는 법정 상속 순서에 따라 물려받는다. 첫 번째 순서는 배우자, 자녀, 부모를 포함한다. 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.

제출해야하는 자료의 상속 및 이전은 다음과 같습니다.

1, 상속인 사망 증명서;

2. 부동산증 양도를 처리하려면 집의 재산권증 또는 기타 증명서를 제공해야 합니다.

3, 호적부 또는 상속인과 법정 상속인 간의 친족 관계를 증명할 수 있는 기타 문서

4. 부동산증 양도에는 상속인의 신분증이 필요합니다.

재산권에는 크게 세 가지 설명이 있습니다.

1 개발자의 재산권을 나타냅니다. 주택 구입자의 재산권은 개발자의 재산권에 의해 분할되기 때문입니다.

2. 집이 재양도될 때 토지양도금을 내야 하는지 여부에 따라 구별한다. 토지양도금을 낼 필요가 없는 것은 대재산권이라고 하고, 토지양도금을 내야 하는 것은 소재산권이라고 한다. 이 설명에 따르면, 일반 상품주택은 대재산권실이고, 경제 적용 주택은 작은 재산권실이다.

3. 산권증 발급 기관으로 구별합니다. 국가가 산권증을 발급하는 것을 대재산권이라고 한다. 만약 국가가 산권증을 발급하지 않는다면, 소재산권이라고도 하며, 향진재산권이라고도 한다. 향진 재산권은 법적 의미의 물권을 구성하지 않는다.

결론적으로 노인은 유언장과 유증을 가지고 있으며 유언장과 유증협정에 따라 유산을 분배한다. 유언이 없는 사람은 법정 상속에 따라 처리한다. 자녀는 부모의 제 1 후계자로 상속인의 배우자, 부모와 함께 유산을 물려받을 수 있다. 일반적으로 같은 순서 상속인의 몫은 동일해야 한다. 상속인이 협의하여 동의한 후에 재산 분배도 불평등할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 123 조

상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.