엘리베이터 인테리어는 원래 주택 구조의 안전에 영향을 주지 않고 합리적으로 설계해야 하며, 도시 경관, 환기, 조명, 소방 등의 관리 요구 사항을 충족해야 한다.
기존 주택은 * * * 일부 지역에 엘리베이터를 증설해야 하거나, 엘리베이터를 증설하기 때문에 * * * 일부 지역의 모양이나 구조를 바꿔야 할 때 공개투명성, 충분한 협상, 각 방면의 원칙에 따라' 중화인민공화국 민법
첫째, 다층 엘리베이터는 모든 소유자의 동의가 필요합니다.
다층 엘리베이터는 모든 업주의 동의가 필요하다. 3 분의 2 가 동의했다. 엘리베이터를 설치하는 데는 설치비, 엘리베이터 유지비 등 많은 비용이 들기 때문이다. 이 비용은 매우 커서 업주가 부담해야 한다. 그리고 엘리베이터를 설치하는 것은 주민 출입을 용이하게 할 뿐만 아니라 주민들에게도 영향을 미칠 수 있다. 엘리베이터 작동은 소음 효과를 가지며 엘리베이터 샤프트는 특정 광선을 차단합니다.
둘째, 엘리베이터 사용시주의 사항은 다음과 같습니다.
1. 엘리베이터가 연간 검사 날짜를 지났는지 확인합니다.
엘리베이터에 들어갈 때는 엘리베이터 안에 붙어 있는 연간 검사 날짜를 보는 것이 좋다. 기한이 지났다면, 사고를 피하거나 관련 물관에 전화를 걸어 제때에 연간 검사를 하도록 일깨워 주는 것이 좋겠다.
2. 엘리베이터 과부하를 피하십시오
일반적으로 사람이나 부하가 너무 많으면 엘리베이터가 과부하됩니다. 이때 경보가 발생할 수 있으니 자발적으로 엘리베이터를 빠져나가야 한다. 엘리베이터가 과부하될 때 사고가 발생하기 쉬우니 주의하고 부주의하지 않도록 주의해야 한다.
3. 비상벨을 누르지 마세요.
엘리베이터에는 보통 비상버튼이 있는데, 일부 돌발 상황에 대응하기 위해 존재하기 때문에 특별한 사고가 아니라면 벨을 누르지 마세요. 그렇지 않으면 다소 불필요한 번거로움을 초래할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 엘리베이터명언)
4. 신뢰할 수 있는 엘리베이터 설치 회사를 선택하세요.
일반적으로 엘리베이터는 정부 조직 아래에 설치되어 있다. 직접 입찰을 통해 설치회사를 선택하면 주민의 이익과 안전을 더 잘 보장할 수 있다. 그러나 주민이 직접 설치하는 경우 엘리베이터 설치 회사, 특히 애프터서비스가 있는 엘리베이터 회사에 주의를 기울여야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 278 조 다음 사항은 소유자가 결정한다.
(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.
(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.
(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.
(4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다.
(5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용;
(6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다.
(7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;
(8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람
(9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.
소유주 * * * 와 함께 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 표결에 참가해야 한다고 결정했다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점 부분의 3/4 이상 표결에 참여한 업주와 4 분의 3 이상 표결인의 동의를 받아야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다.