2. 건설공사에서 일반 하청업자와 계약자는 보증 기간을 약속하고 품질보증금은 일반적으로 보증 기간이 만료된 후 지급한다.
3. 건설공사 품질보증금 관리 잠행방법 제 2 조 건설공사 품질보증금 (이하 보증금) 은 계약자와 계약자가 건설공사 계약서에 합의해 지급공사대금에서 보류하는 것을 의미한다. 계약자가 결함 책임 기간 내에 건설공사 결함을 보수하는 자금을 보증하는 데 쓰인다.
결함이란 건설 공사의 품질이 강제성 기준, 설계 문서 및 계약 약속을 준수하지 않는다는 사실을 말한다.
결함 책임 기간은 일반적으로 6 개월, 12 개월 또는 24 개월이며 양 당사자가 계약에서 구체적으로 합의할 수 있습니다.
제 10 조 계약자가 계약금 환불 신청을 받은 후 14 일 이내에 계약약속에 따라 계약자와 확인해야 한다. 이의가 없으면 발송인은 확인 후 14 일 이내에 보증금을 계약자에게 환불합니다. 기한이 지나도 갚지 않는 사람은 기한이 지난 날부터 은행 동기 대출 금리에 따라 이자를 지불하고, 계약자가 위약 책임을 진다. 계약자가 계약금 환불 신청을 받은 후 14 일 이내에 회신하지 않고 독촉 후 14 일 이내에 회신하지 않은 것은 계약인이 보증금 환불 신청에 동의하는 것으로 간주됩니다.
법적 근거:
"건설 프로젝트 품질 마진 관리를위한 임시 조치" 제 2 조
이 조치에서' 건설공사 품질보증금' 이라고 부르는 것은 건설공사 하청업자와 도급자가 건설공사 계약에서 합의하고, 공사대금에 대처하여 계약자가 결함 책임 기간 내에 건설공사 결함을 수리할 수 있도록 하는 자금을 말합니다.
결함이란 건설 공사의 품질이 강제성 기준, 설계 문서 및 계약 약속을 준수하지 않는다는 사실을 말한다.
결함 책임 기간은 일반적으로 1 년으로, 최대 2 년을 넘지 않으며 쌍방이 계약에서 합의한다.
건설 프로젝트 품질 마진 관리 방법
제 7 조 발송인은 계약서에 규정된 방식으로 보증금을 예약해야 하며, 예약보증금의 총 비율은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 넘지 않는다. 계약은 계약자가 예약 보증금을 은행 보증으로 대체하기로 합의했는데, 보증서 금액은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 초과해서는 안 된다.
제 11 조 계약자가 계약금 환불 신청을 받은 후 14 일 이내에 계약서에 명시된 내용에 따라 계약자와 확인해야 합니다. 이의가 없다면, 계약자는 약속대로 계약자에게 보증금을 환불해야 한다. 반환 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우, 계약자는 확인 후 14 일 이내에 계약금을 계약자에게 반환해야 합니다. 기한이 지나도 계약금을 돌려주지 않는 사람은 법에 따라 위약 책임을 져야 한다. 계약자가 계약금 환불 신청을 받은 후 14 일 이내에 회신하지 않고 독촉 후 14 일 이내에 회신하지 않은 것은 계약인이 보증금 환불 신청에 동의하는 것으로 간주됩니다.