租房跳過中介私下交易並不違法。只要租賃合同符合以下條件:
1.訂立合同時，雙方具有相應的民事行為能力；
2.雙方在訂立合同時的意思表示真實，不存在欺詐和脅迫；
3.合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。
根據《民法》,合同是當事人之間建立、變更和終止民事關系的協議。依法成立的合同受法律保護。根據《民法典》，合同是平等主體的自然人、法人和其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。合同是雙方在壹定條件下對約定事項的書面記錄。只要不違反法律，不存在自相矛盾的合同條款，雙方自願訂立合同，不損害第三人的利益，訂立合同的轉讓方有權處分標的物，壹方或雙方不以欺騙為目的訂立合同的，合同有效，受法律保護。綜上所述，壹定有效！但是合同必須依法成立！對妳來說:
1，首先要確定樓主！和妳簽合同的是房東嗎？也就是房產證、身份證和房主是否壹致！方便的話，保留房產證和身份證復印件！
2.租金和租期的約定就不用說了！
3.如果有存款協議，存款用途壹定要明確。如果涉及到物品的存放，壹定要仔細檢查物品是否已經損壞！如果不清楚押金的用途，將來房主會願意找理由不退！
4、違約責任的確定！這是壹把雙刃劍，既束縛了妳，同時也保護了妳！違約賠償壹定要定！沒有權利就沒有義務，沒有義務就沒有權利！居間人簽訂的合同是居間合同。合同簽了，中介的義務和責任就沒有效力了！
法律依據:
中華人民共和國民法典
第壹百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第九百六十三條居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的，居間人的報酬由合同雙方平等承擔。
居間促成合同成立的，居間活動的費用由居間人承擔。
第九百六十五條委托人接受居間人的服務後，利用居間人提供的交易機會或者居間服務，繞過居間人直接訂立合同的，應當向居間人支付報酬。