아이는 집을 살 수 있다. 16 ~ 18 세 미성년자, 자신의 수입을 주요 생활원으로 하여 독립적으로 집을 매입하고, 다른 사람과 부동산 매매 계약을 체결하고 이행할 수 있습니다. 미성년자는 법정 대리인의 동의를 거쳐 다른 사람과 부동산 매매 계약을 체결할 수 있다. 보호자가 미성년자를 대리하여 주택 거래를 하다.

법적 근거: 중화 인민 공화국 민법 제 18 조

성인은 완전한 민사행위 능력자로 독립적으로 민사법률 행위를 실시할 수 있다. 16 세 이상 자신의 노동수입을 주요 생활원으로 하는 미성년자는 완전한 민사행위능력자로 간주된다.

둘째, 부부 관계가 아니라면 함께 집을 살 수 있을까요?

부부 관계 없이도 함께 집을 살 수 있지만, 부동산은 쌍방이 매입한 사람의 재산에 속한다. 주택 구입자는 부부가 아니기 때문에 쌍방은 이 집에서 각자의 권익 몫을 명확히 해야 한다. 쌍방은 부동산증에 자신의 이름과 몫을 쓸 수 있으니 공증처에 가서 공증하는 것이 가장 좋다. 비부부 관계는 공동대출이라는 이름으로 집을 살 수 없다는 점에 유의해야 한다.

3. 집을 살 때 계약금을 환불할 수 있습니까?

일반적으로 보증금은 환불할 수 없지만, 일정한 조건에 부합하면 환불이 가능합니다. 일반적으로 환불에는 두 가지 가능성이 있습니다.

1. 계약금을 받는 쪽이 위약할 경우 계약금을 두 배로 반환해야 합니다.

2. 쌍방은 계약 해지를 협의하고 계약금을 받은 쪽에서 계약금을 돌려준다.

넷. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 587 조는 채무자가 채무를 이행하고 계약금을 가격으로 사용하거나 추징하도록 규정하고 있다.

계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 않아 계약금 반환을 요청할 권리가 없다.

계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.