법률 분석
동네 부동산은 공공구역의 관리자로서 동네 질서를 지키기 위해 외래차량의 출입을 제한할 권리가 있다. 그러나 차량은 동네 소유주가 소유하기 때문에 부동산은 그것이 동네로 들어가는 것을 막을 수 없다. 부동산 관리 회사의 책임: 부동산 관리 회사는 국가 부동산 관리 기준에 따라 주택 안전 품질 관리, 주택 수리 기술 관리, 주택 수리 시공 관리 등 자신이 관리하는 부동산을 수리하고 기술 관리해야 합니다. 관리해야 할 부동산 설비는 주로 급수 및 배수 설비, 가스 설비, 난방 설비, 환기 설비 및 전기 설비를 포함한다. 부동산 관리 기업은 오염 방지, 환경 청소, 환경 녹화 등 국가가 규정한 기준에 부합하도록 주택단지의 환경을 관리할 의무가 있다. 부동산 회사는 업주와 주택 이용자의 인신재산 안전을 보장하고, 동네 치안을 관리하며, 동네 소방안전을 관리하고, 동네를 드나드는 차량과 인원을 관리하는 각종 조치를 취해야 한다. 동네 보안 작업. 전임 경비를 배치하고, 24 시간 당직을 서며, 외국인 검사, 출차 등의 임무를 맡다. 주택지역의 안전을 확보하고, 재산관리기업은 긴급 조치를 취하여 구조작업을 돕는 동시에, 제때에 관련 행정관리부에 보고해야 한다. 보안 요원은 재산 관리 구역의 공공질서를 지킬 때 의무를 이행해야 하며 시민의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.
법적 근거
"부동산 관리 규정" 제 46 조 부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 안전 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 안전사고가 발생했을 때, 부동산 서비스업체들은 응급조치를 취하는 동시에, 제때에 관련 행정관리부에 보고하여 구조작업을 도와야 한다. 부동산 서비스업체가 보안요원을 고용하는 것은 국가 관련 규정을 준수해야 한다. 보안 요원은 재산 관리 구역의 공공질서를 지킬 때 의무를 이행해야 하며 시민의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.