불법 철거의 법적 절차는 다음과 같습니다.

1, 입건, 법 집행부는 불만, 신고 등 사실이나 자료를 발견하거나 받고 위법 사실이 행정사건으로 조사하여 처리하기로 했다.

2. 조사절차에서 조사원들은 자발적으로 법 집행 증명서를 제시해야 한다.

3. 절차를 확정하고 조사원들이 제기한 사실, 증거, 행정처벌 건의와 법적 근거를 듣고 당사자의 진술, 증명, 증거증, 변론 및 의견을 듣습니다.

처벌 결정의 전달 및 시행. 법 집행 기관은 처벌을 결정하고' 행정처벌 결정서' 를 만들어 피처벌인에게 전달하기로 했다.

불법 건물의 인정 기준은 다음과 같습니다.

1, 공공장소, 공공시설 또는 공공녹지로 계획된 건물을 점유합니다.

2, 승인 된 설계 도면 건설에 따라;

3, 무단 개조 및 건물 건설;

4. 농촌경제조직 비농건설지 또는 촌민 소유 택지 불법 양도된 건물, 특구 도시화 주민위원회 또는 주식협력사 비농건설지 불법 양도된 건물;

5. 농촌경제조직의 비농업용지나 촌민이 점유한 주택기지가 도시계획을 위반하거나 시정부가 규정한 기준을 초과하여 집을 짓는다.

6, 무단 산업 공장, 주거 건물 및 기타 건물 사용 기능을 변경합니다.

7, 기한 내에 철거되지 않은 임시 건물;

8. 법령의 관련 규정을 위반하는 기타 건물.

요약하자면, 관련 부서는 당사자에게 상응하는 서류와 증명서를 발급하고 구체적인 내용을 알려주며 행정처벌 결정서를 전달하고 규정된 절차에 따라 철거해야 한다.

법적 근거:

국유지의 주택 징수 및 보상 조례 제 24 조

시 현 2 급 인민정부와 관련 부서는 법에 따라 건설 활동에 대한 감독과 관리를 강화하고, 법에 따라 도시와 농촌 계획을 위반하여 건설을 진행하는 행위를 처리해야 한다.

시 현급 인민정부가 주택 징수 결정을 내리기 전에 관련 부서를 조직하여 징수 범위 내에 등록되지 않은 건물을 법에 따라 조사, 인정 및 처리해야 한다. 합법적인 건물과 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물에 대해 보상을 해야 합니다. 불법 건물과 승인 기한을 초과한 임시 건물에 대해서는 보상을 하지 않는다.