법적 근거: 국무원이 발표한' 일부 도시의 집값 급등을 단호히 억제한다는 통지' 는 불합리한 주택 수요를 단호히 억제한다. (1) 보다 엄격한 차별화된 주택 신용 정책을 실시한다. 첫 번째 건물 면적 90 평방 미터 이상의 자택 주택 (차용인, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 을 구입한 가구의 경우 대출 계약금 비율은 30% 미만이어야 합니다. 대출이 두 번째 주택을 구매하는 가정에서는 대출 계약금 비율이 50% 미만이어야 하며, 대출 이자율은 기준 금리의 1. 1 배 이하여야 합니다. 대출이 세 번째 이상 주택을 구매하는 경우, 계약금 비율과 대출 금리를 대폭 올려야 하며, 상업은행이 위험관리 원칙에 따라 자율적으로 결정해야 한다. 인민은행과 은감회는 상업은행이 주택 소비 대출을 엄격하게 관리하는 것을 지도하고 감독해야 한다. 주택 도시와 농촌 건설부는 인민은행 은감회와 함께 두 번째 주택의 인정 기준을 다그쳐야 한다. 각종 부동산 투기와 투기성 주택 구입을 엄격히 제한해야 한다. 상품 주택 가격이 너무 높고, 너무 빨리 오르고, 공급이 부족한 지역에서는 상업은행이 위험 상황에 따라 세 번째 이상 주택 구매 대출을 보류할 수 있다. 현지 납세증명서나 사회보험납부증명서 1 년 이상 비지역 주민을 제공할 수 없어 주택 구입 대출 발행을 중단할 수 없습니다. 현지 인민 정부는 실제 상황에 따라 일정 기간 내에 주택 수를 제한하는 임시 조치를 취할 수 있다. 해외 기관과 개인 주택 구입은 관련 정책에 따라 엄격하게 집행해야 한다. (2) 조세 정책이 주택 소비와 부동산 수입에 미치는 규제 역할을 발휘한다. 재정부와 세무총국은 개인의 합리적인 주택 소비를 유도하고 개인의 재산성 수입을 조절하는 조세 정책 개발을 가속화해야 한다. 세무서는 세법과 관련 정책 규정에 따라 토지부가가치세 징수를 엄격히 잘 해야 하며, 가격이 너무 높고 성장이 너무 빠른 부동산 개발 사업을 중점적으로 정리해야 한다.