녹색주택 소유권증은 양도할 수 있지만 친족에게만 양도할 수 있다. 녹색주택 소유권증을 가진 집 자체는 상품방이 아니라 작은 재산권실이기 때문이다.

홍피서 산권증은 우리가 흔히 말하는 상품주택의 책으로, 부동산권증서, 전명: 주택소유권증을 가리킨다.

녹색주택 소유권증은 경제 적용 주택과 복지실을 겨냥한 것이다. 따라서 녹색 부동산 증명서에는 몇 가지 제한이 있습니다. 이런 부동산증은 부동산 소유권만 있고, 토지 성질은 국가에 속한다.

녹색 부동산증과 빨간색 부동산증의 차이점은 무엇입니까?

1, 다른 방 유형

붉은 부동산증은 부동산 소유권과 토지 소유권을 결합한 증빙이다. 통속적인 점은 바로 상품주택의 부동산증이라고 한다. 녹색산권증은 부동산증에 속하며, 산권증의 일종이지만 주로 경제 적용 주택 복지실 등 정책적 주택을 겨냥한 것이다.

2. 사용 제한 시간이 다릅니다.

업주가 빨간 부동산증을 소지하고 있다면, 보유한 부동산자유거래소득자금을 분배할 수도 있고, 은행에 담보로 대출을 받을 수도 있다. 가장 중요한 것은 이러한 권리가 국가에 의해 보호된다는 것입니다. 녹색 부동산증은 일정한 제한이 있다. 예를 들어, 개인이 친환경 부동산 보장실을 보유하고 있는 경우, 국가는 5 년 이내에 담보나 담보대출을 거래할 수 없도록 요구하고 있습니다.

3. 다른 의미

붉은 부동산증은 소유권과 토지 소유권의 결합, 즉 진정한 부동산증이기 때문에 집주인은 주택에 대한 완전한 소유권을 가지고 있으며, 이 집은 법에 따라 양도, 저당 등의 거래를 할 수 있다.

하지만 녹색부동산증은 다르다. 그것은 비시장 상품 주택, 즉 소위 소재산권실을 대표하며, 감면 우대정책이 있어 특정 대상에 대해 판매한다. 이에 따라 이 집의 재산권은 양도와 담보를 할 수 없고, 양도 등록도 할 수 없다.

4. 내용도 달라요

빨간 부동산 증명서에는 주택 소유자, 주택 상황, 주택 위치, 등록 시간, 주택 성격, 계획 용도, 주택 상태, 토지 상태가 포함됩니다. 부동산증에 비해 녹색 부동산증은 레이저 면적, 부동산 단위 번호, 신청 기한 등을 증가시켰다.

녹색 주택권증으로 대출받을 수 있나요?

1. 도시 부동산은 국유지 위에 건설되고, 농촌 부동산은 집단 토지에 건설되었다. 우리나라의 토지제도로 인해 집단토지가 국유지로 전환된 후에야 유통할 수 있기 때문에 농촌 부동산은 같은 농촌 집단경제조직원 사이에서만 유통될 수 있고, 도시 부동산은 시장에서 유통될 수 있다. 녹색 부동산은 후자에 속하며 상장거래를 할 수 없어 담보를 할 수 없다.

2. 녹서, 이런 부동산의 땅값은 정부가 비준하고 감면하며, 그 매매는 특정 대상이다. 이런 재산의 소유권은 일정한 제한을 받아 양도와 담보를 할 수 없다. 현재 관련 정책에 따르면, 이런 부동산은 주택관리국이 비준하고 차액을 보충한다. 수속을 마친 후 상장을 허용하면 빨간색 부동산증으로 바꿀 수 있다. 홍보서가 되어야 담보대출을 신청할 수 있다.

법적 근거

《중화인민공화국 토지관리법》

제 9 조

도시 지역의 토지는 국가 소유이다.

농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.

제 10 조

국유지와 농민이 단체로 소유한 토지는 법에 따라 단위나 개인에게 사용할 수 있다. 토지를 사용하는 단위와 개인은 토지를 보호, 관리 및 합리적으로 이용할 의무가 있다.