토지' 삼조' 변경이란 토지자원에 대한 조사, 측정 및 등록을 통해 정보 업데이트와 관리를 통해 토지자원의 합리적 활용과 관리를 보장하는 것을 말한다. 구체적으로 토지소유권, 면적, 지류 등의 정보를 확인하고 업데이트하여 토지 이용의 합법성과 규범성을 보장하는 것을 포함한다.

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I. 문제의 배경

토지는 국가의 중요한 천연자원이며, 그 관리에는 여러 방면이 관련되어 있다. 토지 자원의 효과적인 관리와 이용을 더 잘 실현하기 위해서는 토지 3 조 변경이 필요하다.

둘째, 토지 삼조의 주요 내용

1. 토지 소유권 조사

토지소유권에 대한 상세한 조사를 실시하여 토지소유권을 검증하여 토지소유권 분쟁의 발생을 방지하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 13 조는 토지소유권 증명서가 토지소유자가 합법적으로 토지를 소유한다는 중요한 증빙이라고 규정하고 있다.

2. 육지 면적 측정

토지의 실제 면적을 측정하여 토지 면적의 정확성을 보장하고 토지 자원의 과도한 점유를 방지하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 14 조는 토지이용마스터플랜에 의해 결정된 토지이용총면적을 농용지, 건설지, 이용지로 나눈다고 규정하고 있다.

3. 토지 유형 조사

토지의 다른 용도를 조사하고, 토지의 합리적인 이용 방향을 명확히 하며, 토지의 효율적인 이용을 촉진하다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 15 조는 토지이용마스터플랜에 의해 결정된 토지이용의 전반적인 구조를 각종 토지이용계획으로 구체화해야 한다고 규정하고 있다.

셋째, 토지 세 가지 조정 및 변경 절차

1. 적용

토지 소유자나 관련 기관은 토지 3 조 변경 신청을 제출하여 변경 원인과 필요성을 설명했다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 25 조는 토지소유자가 토지조사 자격을 갖춘 기관에 토지조사를 의뢰할 수 있다고 규정하고 있다.

2. 토지 측량 실시

토지 조사 작업은 소유권, 면적 및 토지 유형에 대한 자세한 검증을 포함하여 토지 조사 기관에서 실시합니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 26 조는 토지조사기관이 진지하게 책임지고, 과학조사를 하고, 토지의 소유권, 면적, 지류를 정확하게 조사해야 한다고 규정하고 있다.

3. 변경 요청을 실행합니다

토지조사가 완료되면 신청인은 토지관리부에 변경 신청 및 관련 자료를 제출한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 27 조는 토지조사기관이 토지관리부에 토지조사보고서와 측량결과를 제때에 제출해야 한다고 규정하고 있다.

4. 검토 및 승인

토지관리부는 변경 신청을 심사하여 법률 규정 요건을 준수하고 승인 결정을 내렸다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 28 조는 토지관리부서가 토지조사보고를 받은 날로부터 30 일 이내에 비준하거나 비준하지 않는 결정을 내려야 한다고 규정하고 있다.

5. 변경 정보 공지

비준이 통과되면 토지관리부는 변경 정보를 공고하고 공시가 만료된 후 발효한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 35 조는 토지관리부서가 토지계획을 비준하는 것은 비준일로부터 30 일 이내에 승인 결과를 사회에 발표해야 한다고 규정하고 있다.

결론적으로:

토지 3 급 조정의 목적은 토지 소유권, 면적, 토지류의 상세한 조사 및 갱신을 포함한 토지 자원을 더 잘 관리하고 이용하기 위한 것이다. 전체 변경 프로세스는 변경 사항의 합법성과 규범성을 보장하기 위해 신청, 토지 조사, 변경 신청 제출, 승인, 변경 정보 발표 등의 단계를 거쳐야 합니다.

법적 근거:

1.' 중화인민공화국 토지관리법' 제 13, 14, 15, 25, 26, 27, 28, 35 조.