주택 건설 조건에 부합하는 사용자가 촌민팀이나 촌민위원회에 토지 신청을 제출하다.
촌민팀이나 촌민위원회는 연간 통제 지표와 신청 조건에 따라 논의하고, 도시계획 요구에 따라 토지심사 수속을 처리하고 건설지 승인표와 개인건설지 신청서를 작성하였다.
집이 비경지를 점유하는 사람은 현급 인민정부가 향촌 인민정부의 비준을 보고한다. 농용지를 점유하는 것과 관련해 농용지 전환 수속을 밟다.
현급 인민정부의 비준을 거친 후, 마을 사람들에게 주택 부지 비준서를 발급하고, 토지는 향진 토지 관리원이 할당한다.
현장 회색 선을 점검하고, 착오가 없는지 확인한 후에 바로 일을 시작할 수 있다.
공사가 완공된 후 향토지관리소에서 검수하다. 토지조건에 부합하는 현급 토지관리부 토지관리지적과에 등록 수속을 밟아 집단 건설용지 사용증을 발급한다.
농촌 지역에 집을 짓는 데 필요한 절차:
1, 농촌 촌민이 주택을 짓고, 먼저 집단경제조직에 신청한다.
2. 마을 집단경제조직이 집을 짓기 위해 신청한 집은 눈에 띄는 위치에 공시 (15 이상 근무일) 를 게재한다.
3. 국토자원관리실과 읍사회사무처는 지원자가 조건에 부합하는지, 의용지가 계획에 부합하는지 등을 답사한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 공고기간이 만료되면 이의가 없을 때' 1 가구 1 기지' 조건에 부합하는 토지사용자가 규정에 따라 향진 인민정부의 비준을 보고하고 현 인민정부의 비준을 보고한다.
5. 택지 승인 후 국토소와 읍사회사무가 현장에서 택지 승인을 하고 부지 선정의견서, 계획허가증, 시공허가증 ('한 권의 책 두 증') 을 발급한다.
6. 마을 주민이 집을 지은 후 국토자원은 승인된 면적과 요구에 따라 토지를 사용하는지 여부를 현장에서 점검하고, 요구 사항을 충족하는 주택가에게 집단 토지사용증을 발급해야 한다.
7. 마을 사람들은 토지사용증과 계획허가증으로 주택소유권증을 신청합니다.
법적 근거:' 토지관리법' 제 62 조 농촌촌민 건설주택은 읍, 촌토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 한 기존 주택기지와 촌내 장토지를 이용해야 한다. 향진 토지이용 마스터플랜과 마을계획은 총괄적으로 계획하고, 집터를 합리적으로 배치하고, 농촌 촌민의 주거환경과 조건을 개선해야 한다. 농촌 주택지는 향진 인민정부의 비준을 받는다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.