2. 중장기 대출: 1 년에서 5 년 (5 년 포함) 의 대출 금리는 4.75%, 5 년 이상 대출 금리는 4.9% 입니다.

3. 개인 주택 적립금 대출: 5 년 이하 대출금리 2.75%, 5 년 이상 대출금리 3.25%.

이는 2022 년 주택 대출 금리다.

어떤 상황에서 잠시 주택 융자금을 갚지 않을 수 있습니까?

대출자가 인신안전사고로 사망하면 상속인이 자신의 자산을 소유하려면 제때에 모기지를 상환해야 한다. 상속인이 상속을 포기하기로 선택하면, 대출인생 전 은행 대출은 상환하지 않고 그 이름으로 자산으로만 빚을 갚을 수 있다. 더욱이, 대출자가 교통사고, 지진, 화재사고 등 인신안전사고로 인해 노동능력을 완전히 상실한다면 더욱 그렇다. 그리고 그는 혼자, 친척도 없고, 다른 절반도 없으니, 그는 주택 융자금을 갚지 않을 수 있다. 이 두 가지 경우를 제외하고 주택 대출마다 제때에 상환해야 한다. 그렇지 않으면 대출 연체와 개인 징신 중 불량한 신용기록이 생길 수 있다. 대출자가 산 집이 자연재해로 피해를 입었는데도 여전히 담보상환을 부담해야 한다. 대출자가 매입한 집은 부동산 중개업자의 집이고, 주택 대출은 은행 담보로 주택 구입금을 지불하기 때문에, 대출자와 은행은 법적으로 대출 관계에 속한다. 재해 중 주택 손상은 은행과 무관하며, 대출자는 독립적으로 책임을 져야 하며, 신청한 주택 대출은 여전히 제때에 상환해야 한다. 만약 대출자가 주택 손상을 이유로 상환을 거부한다면, 개인 징문에 영향을 미치고 인민법원에 의해 개인 자산을 강제로 동결시킬 것이다.

담보로 대출을 받을 수 없나요?

주택 융자를 신청할 때, 당신의 이름으로 대출을 받을 수 있습니다. 너의 명의로 주택 융자금이 있어 대출을 신청할 수 있는지 여부는 주로 너의 명의로 얼마나 많은 대출금을 가지고 있느냐에 달려 있다. 만약 당신의 명의의 대출이 이미 월소득의 50% 를 초과한다면, 주택 대출 신청은 매우 쉽게 거부되고, 개인 부채율이 너무 높다. 개인 부채율이 높다는 것은 개인의 상환능력이 약하다는 것을 의미하며, 월공급이 장기적으로 상환되지 않을 가능성이 높으며, 은행은 자산 위험을 피하기 위해 직접 대출을 거부할 가능성이 높다. 주택 융자금이 통과할 수 있는지 여부는 개인 부채율 외에 다른 영향이 있다. 주택 대출 신청은 사용자에 대한 개인 신용평가 규정도 매우 엄격하다. 주택 대출을 신청하는 모든 은행은 신용 정보를 점검해야 한다. 개인 징신이 연체되면 대출이 실패하기 쉽다. 따라서 사용자는 주택 대출 신청 전후에 기한이 지난 행동을 하지 않도록 한다. 일단 그들이 기한이 지난 것을 발견하면 대출 신청은 통과하기 어렵고, 그들은 일반적으로 신청인의 최근 몇 년 동안의 대출 상황을 주시하고 있다. 이 글은 주로 2022 년 주택 융자 금리에 대한 지식을 쓴 것으로, 내용은 참고용으로만 쓰인다.