2. 정정등록이란 등록권과 물권의 불일치를 철저히 없애고 제 3 자가 부동산 등록부에 따라 부동산 등록부에 기재된 물권을 획득하는 것을 방지하는 것을 말한다.
이의 제기 등록과 수정 등록의 차이점은 다음과 같습니다.
(1) 등록 수정의 목적은 사실 권리자의 물권을 보호하기 위해 실제 권리자나 이해관계자가 물권 상황에 따라 부동산 등록부에 기재된 내용을 수정할 수 있도록 하는 것이다. 등록을 정정하는 것은 등록권이 물권과 일치하지 않는 상태를 완전히 없애고 제 3 자가 부동산 등록부에 따라 부동산 등록부에 기재된 물권을 획득하는 것을 막기 위함이다.
(2) 따라서, 수정 등록은 원래 등록 권리의 취소 등록이며, 물권의 초기 등록이라고 볼 수 있다. 이의 등록도 진정한 권리자에게 보호를 제공하기 위한 것이지만 이런 보호는 일시적이어야 한다.
(3) 수정 절차가 시간이 오래 걸릴 수 있기 때문에 수정을 신청한 권리자와 등록부에 기재된 권리자 간의 분쟁은 잠시 해결하기 어려울 수 있으므로 법률은 이의 등록제도를 실제 권리자의 이익에 대한 임시 보호 조치로 세워야 한다.
(4) 이의 등록은 사실 권리자, 이해관계자가 부동산 등록부에 기재한 권리에 대한 이의가 등록부에 기재된 것을 말한다. 이의 등록의 법적 효력은 등록권의 권리가 추정 정확한 효력을 상실하고, 제 3 자는 등록의 공신력에 따라 보호를 주장해서는 안 되지만, 이런 보호는 일시적이며 시간 제한이 있다.
확장 데이터:
고객 이의 등록 제한 사항:
물권법' 제 19 조에 따르면' 부동산 등록부에 기재된 권리자는 정정에 이의가 있으며 이해관계자는 이의등록을 신청할 수 있다. 등록기관이 이의를 제기하는 경우 신청인은 이의 등록일로부터 15 일 이내에 소송을 제기하지 않은 경우 이의 등록은 무효입니다.
이의 등록이 접수된 후 이해관계자가 인민법원에 소송을 제기하지 않았거나 중재기관에 중재를 신청하지 않은 경우 이의 등록은 접수일로부터 15 일까지 유효하다. 이해관계자가 15 일 이내에 소송을 제기하거나 중재를 신청하는 경우' 입건 통지서' 를 등기기관에 가지고 가서 이의 등록 연장의 효력을 신청해야 한다.
참조 링크: Baidu 백과 사전-이의 제기 등록