2022 년 재산비 표준 조정 후, 재산서비스료는' 일요금제' 를 실시한다. 즉, 엘리베이터비와 공유전기세는 부동산비에 포함돼 더 이상 별도로 부과되지 않는다. 1 급 서비스는 한 달에 평방 미터당 2.2 원, 2 급 서비스 1.9 원, 3 급 서비스 1.5 원, 외복 1.2 원입니다.
사실 수영장 유틸리티 요금은 취소되지 않고 내야 하는데 반복하지 않을 뿐이에요. 공공요금과 전기세는 사실 부동산 관리비의 비용이다. 일부 동네 부동산 서비스 계약에는 이미 공공 유틸리티 요금이 포함되어 있지만, 업주에게 청구해야 하는데, 실제로는 중복요금이다. 합병된 유틸리티 요금은 취소되지 않고 부동산 서비스 비용을 포함시켜 따로 수거하는 것이 아니라 함께 청구한다. 하지만 공공사업비를 받는 정책도 다르고 유료 방식도 다르므로 업주에게 부동산 서비스료를 따로 납부하도록 요구하면 체결된 부동산 계약을 자세히 살펴보고 중복요금 문제가 있는지 확인하는 것이 좋다. "부동산 서비스 요금 관리 방법" 에 따르면, 부동산 관리 구역 내의 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등은 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다. 부동산 관리업체는 위자료를 위탁받은 경우 위탁기관에 수수료를 부과할 수 있고, 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과할 수 없다.
오늘날, 많은 주택 부동산에서, 보통 세 가지 방법으로 수력을 모으는 방법이 있다.
1, 첫째, 수력 분담은 부동산 서비스 요금을 별도로 부과하지 않습니다.
2. 둘째, 부동산 계약에서 분담 비용을 모두 부동산 서비스료에 부과하고, 더 이상 추가 비용을 받지 않고, 즉 계약제를 시행하기로 합의했다.
3. 세 번째는 동네 전체 업주와 관련된 공공사업비가 부동산 서비스료나 관리비에 부과되고, 일부 업주의 공공사업비 (예: 복도, 엘리베이터, 세면대 등) 만 포함된다는 것이다. , 관련 범위 내의 소유자가 공유합니다.
그러나 실제로 어떤 분담방식을 사용하든 수력 분담 비용은 결국 업주가 부담한다. 결국 공공 * * * 지역의 수력 발전은 업주가 사용하기 때문에 당연히 업주가 부담해야 한다.
법적 근거
부동산 서비스 요금 관리 방법' 제 17 조 부동산 관리 구역 내에서 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다. 부동산 관리업체는 위자료를 위탁받은 경우 위탁기관에 수수료를 부과할 수 있고, 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과할 수 없다.